原定10年房屋租約不到1年就終止 炬申股份預計2023年凈利潤因此減少不超500萬元

每經記者｜孔澤思    每經編輯｜董興生    

2023年3月，炬申股份與深圳市鴻博鑫投資發展有限公司（以下簡稱“深圳鴻博鑫”）簽署了租賃合同。上市公司將位于佛山市南海區丹灶物流中心金泰路8號的自有房產租賃給深圳鴻博鑫，租賃期限10年，合同總租金為1.28億元。

2024年1月24日晚間，炬申股份發布公告稱，深圳鴻博鑫因自身經營原因申請退租，雙方已簽訂解除租賃合同協議書，提前終止上述資產的租賃。

炬申股份表示，提前解除租約將對公司經營業績產生一定影響，預計減少公司2023年度的營業收入不超過600萬元，減少凈利潤不超過500萬元，以上影響為公司財務測算金額，最終以審計機構出具的2023年度審計報告為準。

除了租約提前解除，炬申股份還因這筆生意被監管方點了名。《每日經濟新聞》查詢到，2023年3月10日，炬申股份就與深圳鴻博鑫簽約，但直到2023年10月27日才對外披露該事項。

炬申股份在彼時披露的公告中解釋，公司當時基于此次對外出租資產未來12個月產生的利潤，判斷該事項未達到公司董事會審議標準，僅履行了總經理審議程序。現基于謹慎性原則，將前述對外出租資產事項提交董事會及股東大會補充確認審議。

因未及時披露租約，深交所在2023年11月24日向炬申股份下發了監管函，要求公司及全體董監高人員吸取教訓，及時整改。廣東證監局于次日出具了行政監管措施決定書，對炬申股份及公司時任董事長、總經理、代董事會秘書雷琦出具了警示函。

公司資料顯示，炬申股份為物流業企業，提供鋁、銅、鋅等有色金屬大宗商品綜合物流服務。2023年前三季度，公司實現營業收入7.35億元，同比下滑9.6%，歸母凈利潤為4975.38萬元，同比增長67.35%。

封面圖片來源：每日經濟新聞 劉國梅 攝