樓市調(diào)控傳言澄清 大盤昨縮量回調(diào)

每經(jīng)記者  曾子建

        周一大盤的上漲，地產(chǎn)板塊出力不少。但昨日（7月13日），由于三部委集體否認(rèn)樓市調(diào)控松動(dòng)，地產(chǎn)股應(yīng)聲而落。最終，大盤不得不主動(dòng)回調(diào)，上證指數(shù)收盤下跌40.43點(diǎn)，報(bào)收2450.29點(diǎn)，跌幅1.62%。同時(shí)，成交量也迅速萎縮到646.4億元。

        值得注意的是，明日農(nóng)行將正式登陸A股市場(chǎng)，也使大盤今日進(jìn)入敏感時(shí)期。分析人士認(rèn)為，顯然目前機(jī)構(gòu)對(duì)于農(nóng)行上市的影響，還存在較大分歧，因此短線大都選擇了觀望，因此建議投資者近期保持謹(jǐn)慎。

調(diào)控政策不變壓制地產(chǎn)股

        樓市政策，近期明顯讓人有些捉摸不定。先是有報(bào)道稱，部分大城市房貸政策有松動(dòng)。于是引發(fā)了市場(chǎng)對(duì)樓市調(diào)控放松的遐想，進(jìn)而引發(fā)周一地產(chǎn)板塊的集體走強(qiáng)。但僅過了一天，昨日住建部、銀監(jiān)會(huì)和國資委便出面辟謠，其中住建部就表示，要堅(jiān)定不移執(zhí)行  “新國十條”；銀監(jiān)會(huì)表示，要嚴(yán)格執(zhí)行二套及以上房貸政策不動(dòng)搖；國資委則稱，78戶央企正在有序退出房地產(chǎn)業(yè)務(wù)。

        很明顯，從管理層的態(tài)度來看，對(duì)于樓市的調(diào)控還將繼續(xù)。6月數(shù)據(jù)顯示，我國房價(jià)6月環(huán)比才剛剛出現(xiàn)下跌，且幅度并不大僅為0.1%，如果此時(shí)便放松政策，調(diào)控的目標(biāo)顯然無法完成。

        正是這樣的預(yù)期，使得昨日地產(chǎn)股立馬走弱，深深房、中國武夷、世榮兆業(yè)、國興地產(chǎn)、宜華地產(chǎn)、華業(yè)地產(chǎn)等二三線地產(chǎn)股跌幅均超過6%，而地產(chǎn)股龍頭萬科A跌幅也超過2%。

題材股炒作繼續(xù)活躍

        盡管地產(chǎn)股集體走弱，并且拖累大盤下行調(diào)整，但題材股的炒作并未降溫。前期連續(xù)5個(gè)漲停的成飛集成昨日繼續(xù)上漲4%；新能源板塊的炒作開始擴(kuò)散，科力遠(yuǎn)、航天機(jī)電、億緯鋰能、樂山電力、杉杉股份等昨日都大幅走高。

        此外，存在中報(bào)高送配預(yù)期的個(gè)股也繼續(xù)表現(xiàn)，如夢(mèng)潔家紡昨日又漲了6.29%。另外，昨日四只新股上市，除了巨星科技以下跌5.34%破發(fā)外，其余三只個(gè)股都上漲，而壹橋苗業(yè)更是大漲45.96%，成為近期上市新股中少有的焦點(diǎn)品種。

        業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，盡管昨日大盤調(diào)整，但題材股的火熱，說明資金對(duì)后市并不悲觀。而隨著中報(bào)披露展開，關(guān)于業(yè)績的炒作還將持續(xù)。因此，后期盤面上還將出現(xiàn)越來越多的熱點(diǎn)，個(gè)股機(jī)會(huì)較多。

農(nóng)行將上市  操作相對(duì)謹(jǐn)慎

        農(nóng)行將于明日登陸A股市場(chǎng)，有消息稱農(nóng)行總行力挺前兩個(gè)交易日不破發(fā)，甚至要上漲10%，并提前發(fā)布了上半年凈利潤有望超過460億元，同比增長40%的利好。

        很顯然，農(nóng)行上市要想不破發(fā)，就必須營造一個(gè)相對(duì)穩(wěn)定的市場(chǎng)環(huán)境，起碼不能大幅下跌。在這樣的背景下，昨日下午股指并沒有繼續(xù)殺跌，而是守住了5日均線。從技術(shù)上看，短期的反彈趨勢(shì)并未改變，同時(shí)10日均線正在上翹，下方2417點(diǎn)附近也還有支撐。

        值得注意的是，昨日尾市有不少個(gè)股出現(xiàn)拉升跡象，如國投中魯收盤前股價(jià)從下跌3%，以垂直上升姿態(tài)，報(bào)收上漲2.32%，廣州控股、冠豪高新、宏潤建設(shè)、華星化工、藍(lán)星清洗等，都出現(xiàn)了類似情況。

        但不論怎樣，本周最大的焦點(diǎn)還是農(nóng)行的上市。農(nóng)行究竟以何種姿態(tài)出現(xiàn)，還要打一個(gè)很大的問號(hào)。因此，投資者短期內(nèi)在操作上仍需相對(duì)謹(jǐn)慎。



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