蘇州掛牌1宗住宅地塊：樓面起始價5.5萬元/平米，未開拍已創地價紀錄

每經AI快訊，蘇州住宅用地樓板價紀錄即將被刷新。 據江蘇省蘇州市蘇州工業園區管理委員會網站消息，編號為蘇園土掛（2024）02號的金雞湖大道南、石蓮街東地塊將于3月27日進入限時競價階段。該地塊起始樓板價為55000元/平方米，成為蘇州單價最貴的住宅用地。 出讓文件顯示，該地塊規劃為城鎮住宅用地，出讓面積46465.37平方米，容積率1.02，起拍價格為26.0671億元。 “地王”出現，蘇州樓市又要“起飛”了嗎？有熟悉蘇州樓市的房企人士介紹，這塊雖然被認為是蘇州住宅地塊的天花板，但也是個例，主要是所在板塊約十年沒有新出住宅用地，且地塊的容積率低，位置又絕佳，未來將建成臨湖低密度住宅。 “樓板價高，周邊的二手房價格更高”，上述業內人士透露，板塊供應少且這個價格有利潤空間，該地塊預計成為熱門。（澎湃新聞）