新進展！“鄭州最高學歷樓盤”被挪用10億元資金已追回，項目何時會交付？

每經編輯｜王月龍    

近日，“鄭州最高學歷樓盤”有了最新進展，被挪用的10億元資金追回來了！據“鄭州高新發布”消息，7月2日上午10點，鄭州高新區“永威西棠”專班組在西棠售樓部再次召開業主通氣會，就政府全面保交樓保工期工作部署、資金保障、項目建設進展、工程節點、項目品質保障等多個方面主動向業主進行通報，現場答疑解惑。永威置業代表人員及幾十名業主代表參會。針對業主擔心的資金保障問題，專班組表示， 在多方協調下10.115億元被股東挪用資金已追回，將由鄭州市高新區管委會委派國資公司監管項目資金使用， 10.115億元追回的資金、后續銷售收入全部轉入國資名下監管賬戶，用于保障后續項目建設，專款專用、封閉運行。

被挪用資金追回后

項目何時能交付？

據“鄭州高新發布”消息，該項目所需工程款等建設資金支出，由開發企業審核并發起、國資復核、高新區“永威西棠”工作專班終審后由國資監管賬戶點對點支付至施工方。據悉，2022年度、2023年度、2024年度建設資金分別為2.16億元、3.14億元、3.54億元。 “高新區管委會委派國資介入的目的是監管資金使用、保交樓、保品質，國資不為逐利，首要任務是保障廣大購房業主的權益” ，專班組相關負責人告訴記者。據了解，截至目前西棠施工現場進度為主體結構已于6月26日全部封頂；京晟承建標段二次結構、內墻抹灰全部完成，正在進行室內地坪、室內水電安裝施工；高創建工承建標段二次結構已開始施工。令廣大參會業主代表們欣喜的是， 此次通報會，對于“永威西棠”項目后續工程節點給出了一個詳盡的安排計劃和確切的交付時間： 屋面工程2022.9.15前完成；內墻抹灰2022.11.20前完成；室內水電安裝2023.3.5前完成；外飾面2023.3.10前完成；公區裝修2023.10.20前完成；地下室安裝2023.5.10前完成；景觀2023.9.1前完成；竣工驗收2023.12.10前完成；交付業主力爭2024.5.31完成。專班組表示，下一步將積極協調開發企業保證甲供材及時供貨，動員總包單位增加現場施工人員；啟動專業工程設計、招標，組織各分包單位進場。通報會上，針對不少業主反復提及希望項目能夠“高品質”交付的訴求，永威置業也鄭重向業主作出了多項保證： 保證滿足銷售合同約定交付標準；保證營銷展示工藝、配置標準，開發企業已承諾的按書面承諾實施；保證樣板工藝做法、選材與合同一致； 未來3至6個月計劃完成30項招采工作，包括消防工程、門窗工程、外飾面工程等。

“鄭州最高學歷樓盤”的由來

據每經網此前報道，一份由業主提供的最新統計數據顯示，在對永威•金橋西棠1172戶業主以直系家庭為單位填寫的問卷調查中， 1983名業主中就有189名博士、481名碩士，其中本科及以上學歷超八成，246人享受鄭州市人才補貼，占比小區業主20.99%。 區別于其他問題樓盤項目的拉橫幅維權方式，永威•金橋西棠的業主們組成了法務組、監督組、視頻組，多次與房企、政府部門溝通協商，還通過微信公眾號、短視頻賬號，將買房經歷寫成近7萬字文章……

截圖來源：該項目業主的微信視頻號

“說‘鄭州引進的人才超大半都在西棠’，雖有夸張成分，但西棠確實是河南的最高學歷樓盤，沒有之一。” 金橋西棠另一業主Seventy在微信中告訴《每日經濟新聞》記者。不過，從2021年12月開始，金橋西棠項目便處于停工狀態。到了今年3月初，坐不住的業主開始頻繁催促開發商復工，并多次要求與開發商談判。期間鄭州高新區政府也介入，直到3月28日該項目才迎來了總包階段性復工。

截圖來源：百度地圖

4月20日的項目促進會上，據業主提供的資料，當時，項目總包高創公司向高新區管委會反映，金橋置業有限公司（以下簡稱金橋置業）和永威置業集團有限公司（以下簡稱永威置業）合計挪用西棠項目資金21億元（后證實其中11億元是永威擔保、金威置業為主體從銀行貸的款）， 其中10.115億元投入北龍湖兩塊地塊，而這筆10億多元的被揶用資金，正是導致永威•西棠項目被迫停工的主因。

編輯|王月龍 杜波

校對| 何小桃

每日經濟新聞綜合自鄭州高新發布、每經網（記者 陳利）