競價超過200輪，成都樓面價突破4萬元！

每經(jīng)記者｜陳利    每經(jīng)編輯｜陳柯名 魏文藝    

3月27日，位于成都金融城三期H10地塊出讓。該地塊占地約49畝，容積率2.5，起拍樓面價20000元/平方米，吸引了招商蛇口、華潤置地、中海地產(chǎn)、建發(fā)房產(chǎn)、遠達房產(chǎn)、華發(fā)集團等10余家房企參與競拍。

最終歷時1小時20分鐘、超兩百輪競價，由建發(fā)房產(chǎn)以總價33.47億元、樓面價41200元/平方米、溢價率106%競得。這也是成都樓面價首次突破4萬元/平方米。與該地塊一街之隔的，就是去年創(chuàng)下成都樓面價紀錄的貝殼23.6畝地塊，彼時樓面價約27300元/平方米。

本次出讓宗地區(qū)位示意圖

《每日經(jīng)濟新聞》記者注意到，金融城三期H10地塊在公示階段就備受矚目，20000元/平方米的起拍價也創(chuàng)下了成都土拍起價最高紀錄。根據(jù)出讓文件，該地塊要求建筑高度不超過100米，可開發(fā)體量8.12萬平方米，100%成品住宅銷售。

中指研究院成都公司總經(jīng)理黃雪分析指出，今年以來，成都核心區(qū)域土地市場持續(xù)保持高熱，優(yōu)質(zhì)地塊普遍高溢價成交，央企、地方國企、民營企業(yè)下場爭奪，樓面地價連續(xù)大幅刷新，體現(xiàn)了開發(fā)企業(yè)對成都核心區(qū)域市場的高度認可。今年成都將是“新規(guī)產(chǎn)品”、高改產(chǎn)品供應(yīng)增加的一年，在“好房子”建設(shè)的指引下，成都將涌現(xiàn)出大量優(yōu)質(zhì)項目，刷新居住理念，重構(gòu)市場量價格局。

金融總部產(chǎn)業(yè)園二期實拍圖

記者|陳利???

編輯|陳柯名?魏文藝?杜恒峰

校對|金冥羽

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