開盤三年去化25%，又被建設(shè)方拖欠9億元，南京一開發(fā)商倡議員工“貸款上班”？

每經(jīng)記者｜劉頌輝    每經(jīng)編輯｜陳夢(mèng)妤    

“公司面臨資金困境，特向全體同仁倡議，每人為公司提供一套房產(chǎn)，幫助公司向銀行抵押貸款，解決項(xiàng)目建設(shè)之燃眉之急。”

9月12日，一份落款江蘇環(huán)盛建設(shè)工程有限公司的倡議書引發(fā)熱議。

網(wǎng)傳的倡議書

《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者多次撥打公司官網(wǎng)電話，未獲回應(yīng)；聯(lián)系上該公司一位負(fù)責(zé)集團(tuán)內(nèi)部招聘的人士，但截至發(fā)稿，其未對(duì)倡議書內(nèi)容進(jìn)行解釋。

江蘇環(huán)盛建設(shè)工程有限公司總部位于南京市高淳區(qū)，一位高淳本地人士透露確有此事，并表示“是對(duì)他們公司內(nèi)部員工倡議的”。

江蘇環(huán)盛建設(shè)工程有限公司在倡議書中表示，當(dāng)前全球經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇步伐放緩，宏觀經(jīng)濟(jì)形勢(shì)復(fù)雜多變，十分嚴(yán)峻，面臨前所未有的困難和挑戰(zhàn)。

建筑行業(yè)也不例外，時(shí)局艱難，大量企業(yè)沒有工程項(xiàng)目可以做，銀根緊縮，紛紛裁員降薪，甚至關(guān)門。

在全體同仁的努力拼搏下，今年公司新開工4個(gè)項(xiàng)目，但建設(shè)單位拖欠大量工程款達(dá)9億多元，朝悅府大量商品房滯銷。

而公司承建的南京高技能培訓(xùn)中心項(xiàng)目需要大量墊資，由于當(dāng)前建筑企業(yè)貸款極難，資金壓力巨大。

為了保障貸款人的房產(chǎn)安全，公司將為房產(chǎn)抵押提供擔(dān)保。為感謝幫助，公司將在年底給幫助抵押貸款的同事獎(jiǎng)勵(lì)2萬元。自愿幫助公司抵押貸款的員工，即日起可與財(cái)務(wù)部對(duì)接辦理相關(guān)手續(xù)。

公開資料顯示，朝悅府位于南京市高淳區(qū)北嶺路，項(xiàng)目占地5.5萬平方米，總建面12.5萬平方米，容積率1.5，綠地率36%，規(guī)劃建設(shè)19棟住宅共645戶，主要是6~11層的洋房。

朝悅府由江蘇環(huán)盛建設(shè)集團(tuán)旗下的南京環(huán)鑫房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)，后者成立于1992年，先后開發(fā)了星河灣、朝陽花園、明豐文化苑、鑫怡園等一批小區(qū)。

南京網(wǎng)上房地產(chǎn)顯示，朝悅府共計(jì)639套房源，最早于2021年7月首次開盤，截至9月13日，總成交162套。三年過去，銷售去化率僅約25%。

據(jù)江蘇環(huán)盛建設(shè)集團(tuán)官方平臺(tái)披露，8月8日，高淳區(qū)首屆房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人行業(yè)交流會(huì)在環(huán)盛朝悅府召開。

集團(tuán)擁有江蘇環(huán)盛建設(shè)工程有限公司、江蘇環(huán)盛消防工程有限公司、南京環(huán)鑫房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、江蘇科勝建筑咨詢有限公司、南京市環(huán)盛消防器材有限公司、江蘇環(huán)盛園林工程有限公司、江蘇環(huán)盛建筑勞務(wù)有限公司、南京永澤物業(yè)管理有限公司、江蘇環(huán)盛典當(dāng)有限公司等10多家子公司。

連續(xù)多年被江蘇省建筑行業(yè)協(xié)會(huì)等授予“江蘇省成長(zhǎng)型百強(qiáng)企業(yè)”“江蘇省競(jìng)爭(zhēng)力百強(qiáng)企業(yè)”，2018年5月被評(píng)為江蘇省建筑業(yè)百強(qiáng)企業(yè)（綜合實(shí)力50強(qiáng)）等。

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