政策性“降息”有望帶動LPR下調 調降10個基點為購房者減輕的利息壓力有限

每經AI快訊，在中期借貸便利（MLF）操作利率下調后，市場最關注的莫過于即將發布的新一期貸款市場報價利率（LPR）。此次LPR可能下調的幅度有多大？能為購房者減輕多大壓力？《證券日報》記者就此采訪了多家銀行和房地產中介。

業內人士表示，LPR調整對于購房總成本來說影響有限，更多是起到釋放積極信號的作用，預示著“加強逆周期調節”的措施將加快落地。某國有大行個貸部工作人員對《證券日報》記者表示，6月20日LPR下調預期進一步增強，這將進一步推動融資成本穩中有降，銀行信貸投放節奏或將加快。另外，房貸利率下調，意味著購房者月供金額將有所減少。“若按貸款100萬元，貸款周期30年，5年期及以上LPR下調10個基點來計算，在等額本息的還款方式之下，需償還的利息總額約減少2萬元，整體對減少購房者成本較為有限。”上述國有大行個貸部工作人員如是說。（證券日報）