農民進城買房，一套補貼5萬！河南一地啟動購房促銷活動

每經編輯｜盧祥勇 蓋源源    

今年以來，各地持續落實“因城施策”，穩樓市政策措施密集出臺，包括公積金可直接付首付、發放購房補貼、購房送汽車家電消費券等。2月5日，河南安陽也啟動了一項購房促銷活動，購房一套補貼3萬元至5萬元。

農民進城購房一套補貼5萬元

據安陽日報報道，2月5日正值傳統佳節元宵節，由安陽市房地產開發協會主辦的“惠民紓困、助推房地產市場健康發展”購房促銷活動正式啟動。

圖片來源：安陽日報

啟動儀式上，安陽市房協推出優惠補貼購房政策，安陽市潤城置業有限公司、安陽建城房地產開發有限公司等11家房地產公司推出總計121套房源享受優惠補貼，農民進城置業購房一套由市房協補貼5萬元，城鎮居民購房一套由市房協補貼3萬元。安陽市房協名譽會長史進法表示，為破解當前房地產市場低迷的現狀，助推安陽市經濟穩定向好，幫助企業盤活存量資產，普惠農民進城置業，助力城鄉居民住房剛需和改善需求，安陽市房協主導并組織相關企業積極參與拿出優惠房源施行惠民銷售。活動自2023年2月1日起至3月15日止。

“發放購房補貼、上調住房公積金貸款最高額度等利民政策，分批繳納城市基礎設施配套費、分期繳納土地保證金、保函代替監管資金、‘帶押過戶’等各項利企政策陸續出臺，讓普通老百姓和地產行業備受鼓舞！”河南省房企融資白名單企業、中原建業有限公司執行董事陳愛國說。

安陽市住建部門相關負責人表示，希望廣大房地產開發商堅定信心，同時能夠巧借東風、蓄勢而發，充分利用有利時機，切實讓利于民、惠民紓困，助推房地產市場健康發展，為一季度全市經濟“開門紅”助力添彩。

值得注意的是，2022年9月，安陽市房地產開發協會也曾組織開展“惠民紓困，助推房地產市場平穩健康發展”活動，推出9個新建商品住房項目實施購房補貼。補貼標準為農村戶口5萬元/套，城鎮戶口3萬元/套。

據安陽房產信息網不完全統計顯示，2022年，安陽各區新房成交約1.1192萬套，較2021年下滑50.3%（2021年安陽各區新房成交約2.2519萬套）。

襄陽襄州區：放棄宅基地多補貼2萬

在河南安陽啟動購房促銷活動的前幾天，湖北襄陽一地也啟動了階段性購房補貼。該地政策還提出，對放棄宅基地進城購房的農民，可多享受2萬元的一次性補貼。

2月3日，據微信公眾號“襄陽房協”，為促進商品房市場更好滿足群眾合理住房需求，保障購房者合法權益，實現“穩房價、穩預期、防風險”目標，湖北省襄陽市襄州區日前出臺多項刺激措施，提升房地產市場活力。

在實施階段性購房補貼方面，新政提出，凡在此政策出臺至2023年10月31日期間，購買（以合同網簽時間為準）襄州區轄區內新建商品房且在2023年12月31日前繳清契稅的，實施階段性購房補貼：一是購買新建商品住房的，屬首次購買的，給予每套2萬元的補貼（和市財政補貼不重復享受）；屬改善型的，給予每套1.5萬元的補貼。二孩、三孩家庭群體，且子女未滿18周歲（截至2022年12月31日），購房后憑戶口本和出生證明，分別給予每套2萬元、3萬元的補貼。上述補貼資金由區財政全額保障，不重復享受，只可按最高標準享受一次。

另外在滿足農民進城購房需求方面，對襄州區農村人口符合“一戶一宅”宅基地分配條件，選擇主動放棄原有宅基地或宅基地分配資格，在城區購買新建商品住房的農民，在享受階段性購房補貼和交易契稅財政補貼的基礎上再一次性給予2萬元的補貼（需要與宅基地所屬集體經濟組織簽訂主動放棄宅基地協議且退還所屬集體經濟組織，方可享受此補貼）。

編輯|盧祥勇 蓋源源 杜波

校對|段煉

每日經濟新聞綜合自安陽日報、襄陽房協、澎湃新聞