金科股份2022年歸母凈利預虧95億-190億元 黃紅云：2023年持續抓實抓好“保交樓”等工作

每經記者｜陳利    每經編輯｜魏文藝    

1月31日早間，金科股份（SZ000656，股價1.95元，市值104.12億元）發布2022年度業績預告，預計歸屬于上市公司股東的凈利潤虧損95億-190億元，扣除非經常性損益后的凈利潤虧損92億-187億元。

對于業績變動的主要原因，金科股份解釋稱，于報告期內，受多地新冠疫情頻發、行業政策持續調控及現金流安排等因素影響，公司房產項目交付量和交付項目的毛利率均大幅下降，導致整體結轉收入規模和毛利潤同比出現大幅下降；同期，為應對房地產市場需求下滑，公司為刺激銷售回款，采取降價促銷及專項去庫存等措施；此外，行業信用風險事件頻發，公司融資受阻，流動性承壓明顯；公司管理層根據當前情況，基于謹慎性原則對存在減值跡象的資產計提減值準備。

實際上，在過去一年里，受行業大勢影響，金科股份并不好過。

2022年5月20日，金科股份上演“股債雙殺”，當日公司股價放量跌停，全天成交21.63億元。當時便有傳聞稱，金科股份發行的公司債或將展期。

而就在此前的2021年度業績會上，金科股份曾對一筆本金12.5億元的“20金科03”和本金6.96億元的債券到期回售情況，給出了“兩條腿走路”的策略，并籌備發行20億元的小公募，用以歸還這兩筆債券。

不過，最終這兩筆債還是展期了。對于其遇到的債務問題，金科股份一直在積極溝通、協調和爭取政府紓困政策支持，并成立了專項工作小組。截至2022年11月末，金科股份各區域公司已累計獲批國家及地方政府專項借款資金額度超12億元，其中超7億元可用資金已撥付至項目公司，一定程度上緩解了項目層面的短期資金流動性壓力。

在今年1月17日舉行的金科股份2022年度工作總結暨表彰大會上，金科股份董事局主席、金科股份創始人、總策劃師黃紅云表示，2023年金科將深入貫徹“一穩、二降、三提升”的經營策略，持續抓實抓好“三保一促”（保交樓、保生產、保穩定、促轉型升級）工作；聚焦引入戰略投資的核心工作，堅決推進落地。

不過需要注意的是，由于質押式回購業務存在違約風險，黃紅云所持金科股份股票多次被強制平倉導致被動減持。截至2023年1月6日，金科股份控股股東金科控股及一致行動人黃紅云、紅星家具、廣東弘敏持股比例為22.41%，其中累計質押股份91859.71萬股，占其所持股份比例76.75%，占總股本的17.20%。

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封面圖片來源：攝圖網-500622325