金科股份暫停支付“20金科地產MTN001”本息，全力“保交樓”

每經記者｜陳利    每經編輯｜魏文藝    

11月2日，金科股份發布公告稱，因宏觀經濟環境、行業環境及融資環境疊加影響，公司流動性出現階段性緊張，截至本公告日，公司仍未能按期足額兌付2020年度第一期中期票據（債券簡稱：20金科地產MTN001）應付本息，公司將積極與持有人溝通后續處置方案。

金科股份表示，做出這一艱難決定，是為了緩解公司目前面臨的流動性受限局面，更好推進“保交樓、保生產、保穩定、促轉型升級”工作，穩定公司經營大盤，促進公司逐步實現良性循環，最大程度保障客戶、員工、債權人、合作方等利益相關方的權益。

據了解，今年1-10月，金科股份完成交付199個批次，住宅交樓超6萬戶，交付面積約1019萬平方米，切實向社會履行主體責任。金科股份表示，未來一段時間仍將把“保交樓”作為公司經營管理的首要任務，通過差異化鋪排復工方案、建立復工復產監控機制、實行專款專用全力保交付。

而為保證公司流動性平穩，金科股份一直在大力壓降有息負債規模，積極開展存量債務管理。

具體來看，據2022年三季報顯示，金科股份有息負債由上年末的806.10億元下降至659.99億元，壓降規模超146億元；疊加2021年壓降的約170億元，從去年以來，公司累計壓降有息負債超300億元，降負債成果也極為顯著。

與此同時，金科股份向各合作金融機構一方面積極爭取新增融資投放置換部分存量融資，另一方面協商調整存量融資的還款節奏和期限，盡可能減少凈償還額度，保留現金流支持項目良性循環。據公開信息，自6月實施債券展期以來，金科已展期通過共計約74億元。

為了長遠企穩，金科股份還成立了專項工作小組，積極推動包括國資平臺在內的戰略投資者引進工作；積極溝通、協調和爭取政府紓困政策及專項貸款支持，目前在重慶、安徽、沈陽、廣西等地已陸續有紓困資金給到金科。

具體而言，截至三季度末，金科已累計獲批國家及地方政府專項借款資金額度約12億元，其中近6億元可用資金已撥付至項目公司，一定程度上緩解了項目層面的短期資金流動性壓力。

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封面圖片來源：攝圖網-401696386