鎂刻快訊|郁亮：盡管白銀時代仍是貴金屬，但它的含金量已經(jīng)下降

每經(jīng)記者｜吳抒穎    每經(jīng)編輯｜林菁晶    

2018年6月28日，萬科在深圳舉行2018年度股東大會。

在現(xiàn)場，有股東指出世界500強(qiáng)之中，只有中國有房地產(chǎn)企業(yè)進(jìn)入其中，管理層對此的看法時，萬科董事會主席郁亮指出，大的經(jīng)濟(jì)體在房地產(chǎn)最黃金的時代一定是有的。

郁亮續(xù)稱，在大的國家，房地產(chǎn)的黃金時代都有房地產(chǎn)企業(yè)進(jìn)入世界500強(qiáng)，比如說美國、日本。“大的經(jīng)濟(jì)體在房地產(chǎn)最黃金的時代一定是有的，只不過這個時代輪到我們國家而已。”

郁亮提醒，這個黃金時代快要結(jié)束了，白銀時代開始了，盡管還是貴金屬，它的含金量已經(jīng)下降。

“過去純粹的房地產(chǎn)業(yè)務(wù)要成為世界五500強(qiáng)，經(jīng)常在500強(qiáng)榜單里待著的非常困難，甚至不會存在。頭部企業(yè)都在做新的嘗試，中國房地產(chǎn)市場機(jī)會仍然是在的。”郁亮稱。

郁亮指出，萬科可以在客戶服務(wù)領(lǐng)域，城市服務(wù)內(nèi)容方面有更多的空間。“比如說我們過去幾年最滿意的地方是我們的物業(yè)BG，不僅管小區(qū)，而且參與城區(qū)的管理。”

“（萬科）不僅是居民的住宅服務(wù)商，某種意義上是城市服務(wù)商，傳統(tǒng)地產(chǎn)行業(yè)進(jìn)入世界500強(qiáng)的道路會越走越窄，轉(zhuǎn)型發(fā)展后的房地產(chǎn)行業(yè)是否還有機(jī)會留在榜單里，要靠大家共同努力。”郁亮表示。