國(guó)土部：需防范土地融資過(guò)度帶來(lái)債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)

國(guó)土部昨日發(fā)布的最新數(shù)據(jù)顯示，上半年，我國(guó)房地產(chǎn)用地供應(yīng)量創(chuàng)近年來(lái)同期最高，其中，住房用地供應(yīng)同比增長(zhǎng)36.9%，高于近5年同期平均水平。國(guó)土部有關(guān)負(fù)責(zé)人指出，土地供需矛盾依然突出，調(diào)控監(jiān)管的力度仍需加大，部分地區(qū)償債壓力加大，需進(jìn)一步防范土地融資過(guò)度帶來(lái)土地管理和債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。

數(shù)據(jù)顯示，上半年我國(guó)國(guó)有建設(shè)用地供應(yīng)27.75萬(wàn)公頃，同比增加3.5%，供應(yīng)總量處于近年來(lái)同期高點(diǎn)。房地產(chǎn)用地供應(yīng)量達(dá)8.24萬(wàn)公頃，創(chuàng)近年來(lái)同期最高。房地產(chǎn)用地中，住房用地供應(yīng)5.53萬(wàn)公頃，同比增長(zhǎng)36.9%，高于近5年同期平均水平；商服用地供應(yīng)2.71萬(wàn)公頃，同比增加42.8%。各地加快落實(shí)中央保障性安居工程建設(shè)任務(wù)，3月以來(lái)，保障房用地占住房用地比例逐月上升，依次為18.8%、22.7%、23.7%、27.4%。

數(shù)據(jù)還顯示，上半年主要城市地價(jià)總體水平連續(xù)上漲。第二季度，全國(guó)105個(gè)重點(diǎn)監(jiān)測(cè)城市地價(jià)總體水平為3226元/平方米，同比增長(zhǎng)5.11%，環(huán)比增長(zhǎng)1.62%。

國(guó)土部有關(guān)負(fù)責(zé)人指出，從統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)分析來(lái)看，土地供需矛盾依然突出，調(diào)控監(jiān)管的力度仍需加大。一是經(jīng)濟(jì)增速有所放緩，但中小城鎮(zhèn)用地需求突出。二是部分地區(qū)償債壓力加大，需進(jìn)一步防范土地融資過(guò)度帶來(lái)土地管理和債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。三是產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移中粗放式發(fā)展值得關(guān)注，資源節(jié)約集約利用任重道遠(yuǎn)。

該負(fù)責(zé)人表示，針對(duì)上述問(wèn)題，國(guó)土部已研究制定了相應(yīng)措施，包括加大土地供應(yīng)，為經(jīng)濟(jì)穩(wěn)增長(zhǎng)提供資源保障；大力推進(jìn)資源節(jié)約集約利用，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式轉(zhuǎn)變和產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)；堅(jiān)決落實(shí)房地產(chǎn)調(diào)控政策，確保土地市場(chǎng)穩(wěn)定等。

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