2月廣州房價均價突破1.6萬元/平方米 漲幅全國居首

記者近日從廣州市國土房管局發布全市十區房價報告獲悉，2013年前2個月，廣州樓市均價首度突破1．6萬元／平方米，達到16298元／平方米。而同期國家統計局公布的2月份70個大中城市房價數據顯示，北京、廣州環比漲幅全國居首，達到3．1％。

據廣州市國土房管局數據顯示，受春節假期因素的影響，2月份廣州全市十區新建商品住宅網上簽約面積為51．86萬平方米，環比減少46．5％。但網上簽約均價為16298元／平方米，同比上升15．1％，環比上升2．2％。其中，海珠區均價首度超過3萬元／平方米，成為繼越秀區和天河區之后，廣州第三個邁入3萬元的區域。

廣州市國土房管局有關人士稱，造成前2個月廣州樓價上行的原因主要有兩方面：一是新建商品住宅成交量環比有所回落；二是受高端住宅市場成交活躍以及去年同期房價基數較低影響，網上簽約均價繼續出現結構性上漲。

“由于高端住宅主要集中在中心城區，受此影響，中心六區網上簽約均價達到26659元／平方米，同比上漲41．6％，環比上漲5．7％。”該人士稱。

盡管2月廣州中心六區房價大幅上升，但在全市成交量中所占的比例卻呈下降趨勢。數據顯示，2月廣州中心六區新建商品住宅網上簽約面積為14．1萬平方米，環比減少51．4％，僅占全市十區新建商品住宅網上簽約總面積的27．2％；與此同時，位于廣州外圍的花都、番禺、南沙、蘿崗4區的新建商品住宅網上簽約面積則達到37．76萬平方米，占樓市成交比重的七成。

據了解，2013年第一季度，廣州將向社會公布新建商品住房價格控制目標。