斥資超25億港元“私有化”復地集團復星國際欲整合地產板塊
2011-01-21 01:38:50
每經記者 曹晟源 發自上海
昨日（1月20日），復星國際有限公司（復星國際）（00656，HK）與復地（集團）股份有限公司（02337，HK）在香港聯交所發布聯合公告稱，復星國際將就收購復地集團全部已發行H股及內資股提出自愿有條件要約（收購要約）。隨后，復地集團將按照香港《上市規則》提出申請撤銷H股在香港聯交所的上市地位。
外界大多分析認為，此舉或為復星國際大手筆整合旗下地產業務的重要一環。
公告中披露，其中H股每股要約收購價為現金3.50港元，內資股每股要約收購價為相等于現金3.50港元的人民幣等值。
截至公告日期，復星國際擁有復地集團約14.59億股內資股及約3.26億股H股，合計占復地集團股份約70.56%，并占復地集團總共已發行內資股約99%及復地集團總共已發行H股的30.86%。
按照上述收購價格和所擁有的股份數來計算，H股的收購價格將達到25.544億港元，內資股的收購價格也將達到4390萬元人民幣。復星國際同時表示，有意確保復地集團的管理層或雇員不會因收購要約而出現任何重大變更。
這樣大規模地進行收購，并且復地集團也將在聯交所摘牌，這一系列都是大手筆。對于這些大動作，復星國際在公告中強調：“復地集團各項經營狀況正常，但繼續維持上市地位成為了復地集團謀求未來成功發展的障礙。一方面，作為在香港聯交所上市的內地注冊H股公司，復地集團海外融資的能力非常有限，而房地產開發是周期性、資金密集型行業；另一方面，復星國際為復地集團注入更多資本的能力，受限于香港《上市規則》中關于上市公司與其控股股東關聯交易的規定，使得復地集團無法實現規模進一步擴大。”
復星國際同時指出，此次收購要約完成并撤銷復地集團于香港聯交所的上市地位后，復地集團將得以依托復星國際更大的資金支持，有更強的實力發展更大規模的房地產項目，且復地集團不再需要繼續承擔維持香港聯交所主板上市地位產生的成本及管理資源。
其實，早在2010年6月，復星國際和復地集團之間就有過一連串的交易，復星國際當時也增持了復地集團，為后者的持續健康發展提供支持。
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