1.47億打通產業鏈 中福實業進軍倉儲物流

每經記者  張冬晴

        1.47億元進軍木材倉儲物流，2008年借殼*ST昌源上市的中福實業在林業產業鏈上越走越遠。

1.47億收購木材倉儲、物流資產

        今日  （1月21日），中福實業（000592，收盤價7.55元）發布公告稱，公司將收購謝藝仁、吳文憲、周遜球等三位自然人所持有的上海福人倉儲55%股權及上海福音物流55%股權，收購總價款1.47億元。

        資料顯示，上海福人倉儲及上海福音物流主要從事木材倉儲租賃、物流服務，共同經營建設位于上海市寶山區的國際木材交易中心。

        據了解，經過多年的經營發展，該木材交易中心已成為國內極具影響力的木皮、地板坯料、進口木方、名貴木材的專業批發集散地，匯聚世界100多個國家和地區，300多種名貴木材，是華東地區家具廠、地板廠、木門木線廠、裝飾裝潢公司等原材料供應鏈的重要組成部分，交易產品輻射全國，為我國最大的木材交易場所之一。

        中福實業表示，通過此次收購將建立起“種苗培育-林業資源培育-林產品生產-木材交易”的林業產業發展鏈條，完善現有產業鏈，使公司發展成為全國性林業上市公司。同時，公司還能及時掌握國內外木材供需信息、價格變動信息，掌握國外林業資源狀況，為公司后階段可能進行的海外林木資源并購創造條件。

        此外，公司還有進一步收購的意向。公司目前正與上海福人倉儲及上海福音物流除謝藝仁、周遜球、吳文憲之外的其他股東接觸，有可能在三個月內決定是否收購更多股權。

溢價5倍收購公司稱定價合理

        根據審計報告，截至2010年12月31日，上海福人倉儲的資產總額為6583.30萬元，凈資產3104.17萬元，公司2009年及2010年凈利潤分別為700.66萬元和690.18萬元；而上海福音物流截至2010年12月31日的資產總額為2658.65萬元，凈資產為2009.66萬元，2009年凈利潤為803.46萬元，2010年凈利潤為948.50萬元。

        實際上，中福實業此次從三位自然人手中收購的價格并不便宜。公司表示，此次收購上海福人倉儲和上海福音物流等兩家公司股權資產評估采用成本加和法。其中，上海福人倉儲凈資產評估值為15682.26萬元；上海福音物流凈資產評估值為11131.84萬元。

        值得注意的是，這兩家公司的凈資產與評估值之間存在超過5倍的溢價。其中，上海福人倉儲凈資產評估值是凈資產的5.05倍，而上海福音物流凈資產評估值是凈資產的5.54倍。

        對此，中福實業給出的解釋是，上海福人倉儲及上海福音物流從事木材倉儲租賃、物流服務的行業特性引致凈資產與評估值差異較大。公司董事會認為此次收購定價方式合理。

        此外，此次股權出讓方謝藝仁、周遜球、吳文憲等三位自然人還向公司作出承諾：上海福人倉儲和上海福音物流2011年、2012年、2013年度每年實現經審計的凈利潤分別不低于2800萬元、3000萬元、3200萬元，如果每年實現凈利潤低于上述數額，將用現金對該兩家公司進行補足。同時，股權轉讓后，三位自然人現在沒有、未來也不會在上海及上海周邊地區從事與上海福人倉儲和上海福音物流具有競爭性的同類型業務。



如需轉載請與《每日經濟新聞》報社聯系。未經《每日經濟新聞》報社授權，嚴禁轉載或鏡像，違者必究。

聯系電話：021-60900099轉688

每經訂報電話

北京：010-58528501    上海：021-61283003    深圳：0755-83520159    成都：028-86516389    028-86740011    無錫：15152247316