四公司清理固定資產(chǎn) “輕裝上陣”迎接2011

每經(jīng)記者  王硯丹

        距離2011年的新年鐘聲敲響只有幾天時間了，絕大多數(shù)上市公司2010年經(jīng)營情況基本上可以蓋棺定論。但是也有少數(shù)上市公司在年關(guān)臨近時，為了今年或來年的業(yè)績?nèi)匀粍幼鞑粩啵Φ脽峄鸪臁?br/>
        近期，《每日經(jīng)濟新聞》記者就發(fā)現(xiàn)一個有趣的現(xiàn)象：臨近年末，越來越多的上市公司開始忙著做同一件事——清理固定資產(chǎn)。對此，財務人士指出，上市公司這么處理雖然讓當年的財務報表十分難看，但從長遠來說，甩掉包袱，輕裝上陣，有力于企業(yè)未來發(fā)展。

天宸股份忙拆遷

        昨日（12月28日），天宸股份（600620，收盤價7.21元）發(fā)布公告稱，經(jīng)有關(guān)部門批復同意，公司將對控股85%的子公司上海南方綜合物流園區(qū)管理有限公司所屬顓橋鎮(zhèn)879街坊1丘、880街坊1丘地塊進行商業(yè)用房的開發(fā)，因此南方園區(qū)對區(qū)域內(nèi)現(xiàn)有地上建筑物及部分停車場設施等固定資產(chǎn)進行了整體拆除。天宸股份指出，本次整體拆除建筑面積4.6萬平方米，賬面凈值1.45億元；在扣除殘值處理后，估計將產(chǎn)生巨額的清理損失，公司將按相應85%比例反映在本年度損益中。

        由于今年前三季度，天宸股份已經(jīng)出現(xiàn)了3665萬元虧損，這一消息無疑再次給投資者潑了一盆冷水。在昨日二級市場上，天宸股份大跌4.63%，為12月以來最大單日跌幅。

        此后，記者以投資者身份致電天宸股份。公司董秘許旭羽表示，現(xiàn)在拆除南方園區(qū)的停車場的確會給公司今年業(yè)績帶來壓力，但長期來看卻是好事。“拆除停車場是為了在這塊地上進行房地產(chǎn)開發(fā)，我們咨詢了有關(guān)專家，拆遷費用不能納入開發(fā)成本核算，只能計一次性費用。這次拆除停車場可能會使公司今年產(chǎn)生上億元營業(yè)外支出，但不會再對以后年度產(chǎn)生影響。相反，正是因為沒有計入商品房的開發(fā)成本，在房子賣出去并結(jié)轉(zhuǎn)收益時，當期報表上的凈利潤會更好看一點。”

        而對于這次拆除停車場是否會造成天宸股份今年虧損，許董秘表示，“不一定。因為四季度公司的玫瑰廣場項目應該可以完成產(chǎn)權(quán)過戶，按照會計準則可以確認為收入。公司具體業(yè)績情況要等財務部門核算后才知道。”

三公司處置固定資產(chǎn)

        無獨有偶，昨日新潮實業(yè)（600777，收盤價5.68元）也發(fā)布公告稱，12月24日下屬子公司煙臺新祥建材有限公司以34.2萬元的價格出售了攪拌罐及攪龍設備，這一設備賬面凈值384.45萬元，出售造成虧損350.91萬元；12月27日子公司煙臺新牟電纜有限公司也將賬面價值101.21萬元的編織機、護套生產(chǎn)線對外出售，成交價格僅為6.37萬元，造成虧損94.96萬元。另外，新潮實業(yè)還對一些子公司、分公司資產(chǎn)計提了超過1000萬元的固定資產(chǎn)減值準備和存貨跌價準備。

        另外，昨日還有興發(fā)集團（600141，收盤價19.23元）、金鷹股份（600232，收盤價5.63元）等公司發(fā)布了有關(guān)固定資產(chǎn)處置的公告。

        興發(fā)集團“為積極推動企業(yè)節(jié)能減排和技術(shù)改造，進一步淘汰落后產(chǎn)能，公司報廢了原值1.03億元、凈值4758萬元的固定資產(chǎn)。”而金鷹股份則向控股股東的子公司出售了一批淘汰的清紗機，售價為325萬元。

甩掉包袱  利于今后發(fā)展

        一位不愿透露姓名的財務人士向  《每日經(jīng)濟新聞》記者指出，在進行財務處理時，如計提存貨減值、或者清理固定資產(chǎn)等，都可以作為盈余管理的手段。比如一家公司某一年因為行業(yè)不景氣等原因出現(xiàn)了經(jīng)營困難，虧損已成定局，那么很多時候這家公司或許會趁機來一次資產(chǎn)大清理。雖然增大了當年財務報表十分難看，但是從長遠來說，甩掉包袱，輕裝上陣，對公司未來發(fā)展反而是有利的。而如果一家公司某一年經(jīng)營很好，也有可能出于平滑利潤考慮，而在年終清理資產(chǎn)，這樣可以合理的避免業(yè)績大起大落。

        上述財務人士還表示，新潮實業(yè)現(xiàn)有主營業(yè)務一直不佳，前三季度虧損7500多萬元，在此背景下，重組對公司來說是比較現(xiàn)實的選擇。事實上，今年以來，資本大鱷仰融曲線借殼新潮實業(yè)就備受市場關(guān)注。盡管此后遭遇擱淺，但新潮實業(yè)并未放棄與仰融的合作。這次公司清理現(xiàn)有資產(chǎn)，或許也是為今后的資本運作埋下伏筆。“畢竟越干凈的殼，搞資本運作越容易。”



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