稱虛假信息“忽悠”致虧股民欲訴大龍地產

每經記者  張敏  支玉香  發自北京

        被收回“地王”一事困擾的大龍地產，將面臨雪上加霜的窘境。

        昨日（2月2日），一位來自哈爾濱的股民王偉（化名）向《每日經濟新聞》記者表示，他正在聯合其他股民，準備對大龍地產和北京市國土局提起訴訟，緣由是對方發布虛假信息，導致虧損。

        有關法律專家認為，盡管土地交易的主體為上市公司的子公司，但大龍地產管理層涉嫌違反  《公司法》中勤勉義務的規定。同時，北京市國土局也負有相關監管責任。

哈市股民：購票一日虧萬元

        “本想做長線和短線的結合，結果沒做好，跌得太慘了。”王偉向記者表示。

        1月29日，王偉以每股17.7元的價格買進7000股大龍地產的股票，隨后該股便大幅下跌，導致損失慘重。

        2月1日  （1月29日后的第一個工作日），大龍地產被上交所停牌。同日，北京國土局發布通報稱，收回大龍地產曾以50.5億元拿下的“地王”，其繳納的2億元競買保證金不予退還。

        次日（2月2日）凌晨，大龍地產發布公告稱，“將積極與有關部門進行溝通，降低公司的損失。”但其股票仍慘遭跌停。當日，在拋出6000股后，王偉損失1萬多元。

        “跟我情況類似的，至少有幾百人，甚至有的比我還慘。”王偉表示。

        盡管王偉買入該股時，大龍地產因未簽訂土地出讓合同，已被北京市國土局公示，并被停止在北京市場的土地交易資格。但他表示，大龍地產25日發布的一紙公告使他決定買入。

        該公告稱，大龍地產將于近期積極籌措資金，交納地價款，以恢復參與土地交易的資格。并稱，此次暫停對公司經營無實質性影響。

        同時，還有來自官方的一番言論。去年12月3日，北京市土地整理儲備中心主任王兵公開對媒體表示，大龍地產已經支付了第一筆20%款項，按照規定，剩余的40.4億元將在5月20日前交清。事發后，該言論再次被媒體拋出。

        王偉說，“公司不是說沒問題么，土地整理儲備中心也說定金交了，沒想到被忽悠了兩次。”

        1月29日，北京市國土局局長魏成林向包括《每日經濟新聞》在內的媒體表示，大龍地產一直未簽土地出讓合同，也未交地價款。

        王偉表示，他正在聯合北京、上海、廣東等地的股民，準備對大龍地產和北京市國土局提出集體訴訟。

律師：聲援維權

        值得注意是，去年11月20日拿地的  “北京市大龍房地產開發有限公司”為上市公司大龍地產的子公司。有業內人士分析認為，大龍地產不以上市公司的身份拿地，可能就是為了規避信息披露制度或公司的內控制度。

        “大龍地產仍管理層涉嫌違反《公司法》中勤勉義務的規定。”北京問天律師事務所張遠忠律師向  《每日經濟新聞》記者表示，對于子公司的各種市場行為，上市公司高管需要進行監督并作出可行性報告。

        張遠忠表示，上市公司公開發布的任何消息或預測，都應有充分的依據。大龍地產于1月28日發布的年報顯示，截至2009年底，公司總資產為30.07億元，僅相當于50.5億元地價款的60%左右。

        因此，其25日公告中所稱的“將于近期積極籌措資金，交納地價款”，有不實的嫌疑。

        上海新望聞達律師事務合伙人宋一欣向記者表示，公告所披露的信息有可能為虛假信息，但這需要證監會來認定。他建議，起訴者可以向證監會提出相關申請。

        對于王偉針對的另一個被告方——北京市國土局，宋一欣表示，在對企業拿地資格的審核中，國土局同樣可能負有監管不力的責任，但這也需要國土資源部來認定。

        張遠忠表示，“由于消息發布者身份特殊，且在公開場合作出上述表示，因此，北京市國土局也是有責任的。”

機構：暫不追究

        據上交所的信息顯示，截至2009年12月31日，其前10大流通股東有6只是公募基金，持股比例為16.09%。

        大龍地產股價的大跌，公募基金也受到拖累。張遠忠分析，按照《公司法》中勤勉義務的相關規定，如果大龍地產確實侵犯基金持有人的利益，基金公司是可以向上市公司追償的。

        一直青睞該股的某基金公司投資總監告訴記者，“在此前的多次調研中，發現大龍地產處于高成長期。在大龍地產1月25日發布公告時，我們推測已經風平浪靜了，但最后的結果還是乎意料。”他表示，近日將繼續減持該股。

        記者發現，該基金公司在較早時候買入大龍地產，目前還有賬面浮盈。

        至于該機構會不會像王偉那樣提起訴訟，上述投資總監稱，相對于上市公司，基金公司處于弱勢地位，暫時沒有起訴的打算。

新聞鏈接

開盤兩度跌停4機構“狂拋”千萬股

每經記者  王炯業  發自成都

        昨日  （2月2日）大龍地產（600159，SH）剛公布被北京市國土資源局沒收2億元保證金，早盤股價便跌停。盤后龍虎榜顯示，4家機構席位拋售金額達1.75億元，按照昨日均價15.55元計算，達1125.4萬股。

        大龍地產昨開盤便跌停，之后隨大盤走強打開跌停板。午后隨著大盤跳水，大龍地產再度被封死跌停板，股價報收于15.40元，這讓大龍地產成為兩市唯一一只除ST股外的跌停股。大龍地產昨日成交量也創出今年以來新高，成交金額達8.36億元。

        大龍地產在2009年年報透露，公司預付賬款為6.18億元，比上年增加3.19%，主要為預付土地出讓金及拆遷補償費3.62億元及預付順義區后沙峪天竺開發區22號地的保證金2億元。

        50.5億元的土地價格對于大龍地產來說，實在是一個難以一口吞下的“大餅”。分析人士指出，正是各方出于對大龍地產未來資金狀況的擔憂，導致了機構的瘋狂賣出。



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