愛(ài)建股份剝離1.3億房地產(chǎn)資產(chǎn)

每經(jīng)記者  熊曉輝  發(fā)自上海

        12月2日，愛(ài)建股份（600643，收盤(pán)價(jià)13.22元）公告稱，公司董事會(huì)審議通過(guò)了兩項(xiàng)出讓名下地產(chǎn)公司股權(quán)的議案，轉(zhuǎn)讓總金額13037.08萬(wàn)元。

        其中，公司向宏潤(rùn)地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所持愛(ài)建顧村85%股權(quán)，控股子公司愛(ài)和置業(yè)轉(zhuǎn)讓所持愛(ài)建顧村5%的股權(quán)，上述愛(ài)建顧村90%股權(quán)的轉(zhuǎn)讓價(jià)款為2153.98萬(wàn)元。

        此外，公司子公司上海愛(ài)坤置業(yè)向宏潤(rùn)地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓其所持恒盛房產(chǎn)100%股權(quán)，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為10133.1萬(wàn)元。愛(ài)坤置業(yè)向上海宜和地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓其所持上海愛(ài)智置業(yè)40％股權(quán)，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為750萬(wàn)元。

        值得注意的是，在出售恒盛房產(chǎn)的同時(shí)，愛(ài)建股份對(duì)愛(ài)坤置業(yè)的股權(quán)也做了調(diào)整。愛(ài)坤置業(yè)股東方之一的百倍公司將其通過(guò)愛(ài)建信托所持有的愛(ài)坤公司2.5億出資進(jìn)行減資。減資后，愛(ài)建股份持有愛(ài)坤置業(yè)60%股權(quán)，為第一大股東。

        對(duì)于上述股權(quán)出讓和調(diào)整，愛(ài)建股份表示，將有助于完善公司對(duì)外投資的梳理，調(diào)整投資結(jié)構(gòu)。

        不過(guò)，讓人意外的是，根據(jù)11月份披露的重組方案來(lái)看，上海國(guó)際集團(tuán)將注入全資擁有的上投房產(chǎn)100%股權(quán)和通達(dá)房產(chǎn)100%股權(quán)。上述兩家公司均為房地產(chǎn)公司，截至2009年7月31日，兩家公司合計(jì)凈資產(chǎn)預(yù)估值約為26.91億元。

        一方面要注入房產(chǎn)；另一方面又在出讓房產(chǎn)，公司到底在玩什么玄機(jī)暫時(shí)還不得而知。不過(guò)，公司的重組倒是進(jìn)行得比較順利，方案已獲得了股東大會(huì)和上海市國(guó)資委通過(guò)。



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