隱形地產股有望厚積薄發

每經記者  宋元東  劉明濤

        地產股“紅色”旋風正席卷著A股市場！除了正宗地產股外，業內人士認為，還有一些容易被忽視的隱形地產股然值得投資者期待。

隱形地產股可望接棒上行

        通過《每日經濟新聞》記者精心統計，目前市場還有多只地產股未被資金所注意，不顯山露水地表現也讓它們完全被淹沒在地產板塊的浪潮中。有市場人士認為，一直未被注意的地產股很可能會在后市補漲，特別是一些因重組等各種原因變身成為地產股，更需要投資者多加關注，這類隱形地產股可能暗藏很多的交易機會，值得投資者去把握。

        那么，市場是到底有哪些隱形地產股被市場資金所遺忘呢？據記者統計發現，目前有3類涉及地產行業的個股并未引起市場注意。例如經過購買資產以及資產注入進軍地產行業的黑牡丹、華聯股份以及準備進軍地產行業的兆維科技、汕電力A等；有正在進軍房地產業的新潮實業；還有公司副業為房地產業、正逐步加大房產業務的安徽水利和順鑫農業。

6公司可重點關注

        黑牡丹是也是國內牛仔布行業唯一一家A股上市公司。公司剛剛實施定向增發購買實際控制人持有的常州高新城投公司和常州火炬置業公司股權。房地產資產注入后，公司主營業務轉身為由城建開發、商業地產和紡織組成的三駕馬車齊駕并驅，而實際控制人注注入資產時還作出了業績承諾，2009年不低于0.456元。

        如此類似的個股還有兆維科技，公司擬以其全部資產及負債作為置出資產，與北京和智達投資公司持有的北京電子城91.36%股權、北京市麗水嘉園房地產100%股權作為置入資產進行整體資產置換。交易完成后，2009年度預計凈利潤2.12億元。

        新潮實業則是一家逐步向房產轉型的公司，通過收購房地產和建筑安裝企業，公司目前已形成了以房地產和電纜為主導產業的經營格局。在房地產方面，公司主要土地儲備都在煙臺地區,已擁有可開發土地2000畝左右。由于公司拿地成本偏低，未來幾年，公司房產開發將成為公司業績的主要增長點。與新潮實業類似的還有華聯股份，公司借大舉進軍商業地產領域。

        另一類值得關注的隱形地產股以順鑫農業和安徽水利為代表。以農業為主營業務的順鑫農業，其控股子公司順鑫佳宇今年7月1日競拍得到北京市順義區站前街商業金融（西側）項目用地國有建設用地使用權。這是公司繼2008年以及今年6月獲得站前街商業用地后，第三次獲得此地段的商業用地。業內人士表示,公司不斷獲得土地儲備，未來,房產業將成為公司另一經濟增長點。以水利建筑施工為主業的安徽水利在安徽省6個城市儲備土地超過2000畝，目前已成為安徽省內最大的本土地產商之一。



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