每經記者｜黃婉銀    每經編輯｜陳星    

11月2日，萬科A公告稱，公司于2025年11月2日與第一大股東深圳市地鐵集團有限公司（以下簡稱深鐵集團）簽署《關于股東借款及資產擔保的框架協議》（以下簡稱《框架協議》）。

《框架協議》約定從2025年以來至公司2025年度股東會召開日為止，深鐵集團向公司提供不超過220億元借款額度，借款額度包括《框架協議》生效之前已實際發生但公司未提供抵/質押擔保措施的信用借款及已提供擔保但后續確認擔保無法實施或部分無法實施的借款，及《框架協議》生效之后發生的借款。萬科將對《框架協議》下實際發生的借款提供抵/質押擔保。

截至公告日，深鐵集團已提供的無抵/質押擔保借款合同金額為203.73億元，實際提款金額為197.1億元。《框架協議》下的借款本金及利息總額預計不超過236.91億元。

值得注意的是，每筆借款的初始期限不得超過3年，經深鐵集團同意，借款期限可以延長。借款用途方面，主要用于償還萬科在公開市場發行的債券本息以及經深鐵集團同意的指定借款利息。未經深鐵集團書面同意，萬科不得將借款挪作他用，深鐵集團有權監督款項的使用。

封面圖片來源：每日經濟新聞 劉國梅 攝