“以購代建”模式再添一城，房地產(chǎn)板塊午后繼續(xù)領(lǐng)漲A股

8月9日午后，房地產(chǎn)（申萬I級）繼續(xù)領(lǐng)漲A股，午后一度漲超2%，房地產(chǎn)服務(wù)、房地產(chǎn)開發(fā)、裝修建材等細(xì)分板塊表現(xiàn)活躍。ETF方面，房地產(chǎn)ETF基金（515060）跟隨指數(shù)上漲，持倉股中，世聯(lián)行、萊茵體育、金地集團、特發(fā)服務(wù)、南國置業(yè)、深物業(yè)A等漲幅居前。

消息面上，國家統(tǒng)計局今早公布，7月CPI同比上漲0.5%，高于市場預(yù)期的0.3%，漲幅比6月的0.2%擴大0.3個百分點，某種程度上或反映了消費需求持續(xù)恢復(fù)。此外，全國各地推出的一系列提振房地產(chǎn)政策中，已有“收儲商品房”模式具體落地。繼5月份廣州增城公開征集商品房作鐵路項目安置房源后，深圳市安居集團最近也官宣將收購商品房用作保障性住房。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，一線城市已開啟“以購代建”模式，預(yù)計京滬后續(xù)也有望跟進。

湘財證券認(rèn)為，0730重磅會議再次強調(diào)去庫存及收購存量房用作保障房，相關(guān)政策將加快落地，進一步支持市場需求復(fù)蘇。當(dāng)前階段建議關(guān)注融資能力強、拿地能力強、土儲布局合理的頭部優(yōu)質(zhì)房企，維持房地產(chǎn)行業(yè)“增持”評級。

公開信息顯示，房地產(chǎn)ETF基金（515060）跟蹤的中證全指房地產(chǎn)指數(shù)囊括萬科、保利發(fā)展、招商蛇口等房地產(chǎn)龍頭，全面布局房地產(chǎn)開發(fā)、管理、服務(wù)等行業(yè)。