房地產“517政策”持續(xù)催化，5月百強房企銷售金額環(huán)比上升4.3%

6月12日早盤，A股整體小幅低開后調整，機械設備、電子、計算機、國防軍工等板塊漲幅居前。近期熱度較高的房地產行業(yè)早盤小幅回調，房地產ETF基金（515060）現接近翻紅。持倉股中，萬通發(fā)展異動拉升接近封板，帶動板塊情緒。我愛我家、匯通能源、特發(fā)服務、財信發(fā)展、陸家嘴等漲幅居前。

數據顯示，5月百強房企銷售金額環(huán)比明顯提升。根據克而瑞地產研究的初步數據，在政策預期以及“517”地產政策組合拳的催化下，5月全口徑銷售總額由4月3401億元環(huán)比上升4.3%至3548億元。

交銀國際認為，在銷售表現分化的情況下，預計民企仍然面對明顯資金壓力，期待后續(xù)融資端有進一步的政策出臺以支持保交付任務。短期內，在放寬政策密集出臺的情況下，或有望迎來重估的交易機會，預計機會主要來自：（1）國企或有國企大股東的開發(fā)商將更直接受益于近期的寬松政策；（2）擁有更高質量土地儲備的民企領頭羊將會獲得重估，并受益于市場復蘇期間的購買力。

公開信息顯示，房地產ETF基金（515060）跟蹤的中證全指房地產指數，囊括萬科A、保利發(fā)展、招商蛇口等地產龍頭，全面布局房地產開發(fā)、管理、服務等行業(yè)。