突發(fā)！地產(chǎn)巨頭下跌近11%

每經(jīng)編輯｜畢陸名

4月8日，港股世茂集團(tuán)（0813.HK）早間低開5.49%，報(bào)0.43港元。截至發(fā)稿，跌幅擴(kuò)大至10.99%。

消息面上，4月8日早上，世茂集團(tuán)在港交所公告，中國(guó)建設(shè)銀行（亞洲）股份有限公司于2024年4月5日向香港特別行政區(qū)高等法院提出對(duì)本公司的清盤呈請(qǐng)，涉及本公司的財(cái)務(wù)義務(wù)金額約為15.795億港元。

世茂集團(tuán)在公告中表示，公司認(rèn)為該呈請(qǐng)并不代表本公司境外債權(quán)人及其他相關(guān)方的共同利益。為保障其相關(guān)方利益，公司將極力反對(duì)該呈請(qǐng)，并繼續(xù)推進(jìn)境外債務(wù)重組以最大化其相關(guān)方的價(jià)值。

世茂集團(tuán)表示，如3月25日的公告披露，公司一直與其境外債權(quán)人進(jìn)行善意重組討論，并承諾繼續(xù)就其境外重組事宜與境外債權(quán)人積極溝通。公司鼓勵(lì)所有境外債權(quán)人仔細(xì)考慮重組方案并支持落實(shí)重組。

3月25日晚間，世茂集團(tuán)發(fā)布公告，披露了境外債務(wù)重組條款。公告顯示，此次重組涉及世茂集團(tuán)、Shimao Property Holdings(BVI)Limited（物業(yè)公司）及世茂投資控股有限公司的債務(wù)。

根據(jù)重組方案，世茂集團(tuán)為債權(quán)人提供了短期工具、長(zhǎng)期工具、強(qiáng)制可換股債券、不同工具的組合四個(gè)選項(xiàng)。世茂集團(tuán)控股股東許榮茂也將未償還的股東貸款交換為新的長(zhǎng)期票據(jù)和強(qiáng)制可轉(zhuǎn)換債券。

3月28日，世茂集團(tuán)發(fā)布2023年全年業(yè)績(jī)公告。

公告顯示，世茂集團(tuán)2023年?duì)I業(yè)額約為人民幣594.64億元，較上年下降約5.7%。酒店經(jīng)營(yíng)、商業(yè)運(yùn)營(yíng)、物業(yè)管理及其他收入約為人民幣124.78億元，同比下降2.4%。合約銷售額為人民幣428.22億元。合約銷售面積為294.7萬(wàn)平方米。毛利約為人民幣58.48億元，同比增加約10.7%。毛利率為9.8%。股東應(yīng)占核心業(yè)務(wù)虧損約為人民幣145.08億元。截至2023年12月31日，集團(tuán)土地儲(chǔ)備約為5,105萬(wàn)平方米（權(quán)益前）。

公告還顯示，世茂集團(tuán)董事會(huì)不建議就2023年度派發(fā)股息。

每日經(jīng)濟(jì)新聞綜合世茂集團(tuán)公告

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封面圖片來源：視覺中國(guó)