新世界發(fā)展：2023年下半年核心盈利同比上升12%至48.66億港元

每經(jīng)記者｜陳榮浩    每經(jīng)編輯｜魏文藝    

2月29日，新世界發(fā)展（HK00017，股價(jià)9.87港元，市值248.4億港元）發(fā)布2023/2024 中期業(yè)績(jī)公告。

公告顯示，截至2023年12月31日止6個(gè)月，新世界發(fā)展來自持續(xù)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)的核心盈利為48.66億港元，同比上升12%；股東應(yīng)占溢利為5.02億港元。

來源：新世界發(fā)展公告

截至報(bào)告期末，新世界發(fā)展來自持續(xù)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)總收入為170.66億港元，按年下跌25%，但毛利因K11項(xiàng)目等較高毛利的物業(yè)投資而上升2%至72.57億港元。

從新世界發(fā)展項(xiàng)目的分布情況來看，截至2023年12月末，新世界發(fā)展在香港持有總樓面面積為800萬平方尺。其中物業(yè)發(fā)展應(yīng)占總樓面面積約為323.4萬平方尺，主要分布在香港島、九龍和新界；在內(nèi)地項(xiàng)目竣工量（不包括車庫）的總樓面面積為約55萬平方米，主要位于大灣區(qū)。

公告提到，截至報(bào)告期末，新世界發(fā)展在內(nèi)地實(shí)現(xiàn)物業(yè)合同銷售額為75.5億元。從區(qū)域分布來看，以大灣區(qū)為首的南部地區(qū)及長(zhǎng)三角地區(qū)為首的東部地區(qū)貢獻(xiàn)最大，超過82%。貢獻(xiàn)的項(xiàng)目主要包括廣州耀勝新世界廣場(chǎng)｜耀勝尊府、上海天匯璽、沈陽悅景•新世界等。

公告顯示，2024年上半年，新世界發(fā)展預(yù)計(jì)在深圳、廣州、佛山、北京、沈陽等地均有項(xiàng)目竣工，包括前海周大福金融大廈、北京新景商務(wù)樓、番禺國(guó)際學(xué)校項(xiàng)目二期、廣州嶺南新世界三區(qū)E組團(tuán)等。

新世界發(fā)展表示：“集團(tuán)將堅(jiān)持物業(yè)發(fā)展與物業(yè)投資齊頭并進(jìn)，開發(fā)優(yōu)質(zhì)住宅產(chǎn)品，投資運(yùn)營(yíng)城市高價(jià)值的綜合體和商業(yè)項(xiàng)目，為整個(gè)業(yè)務(wù)發(fā)展提供穩(wěn)定增長(zhǎng)動(dòng)力，同時(shí)更好地發(fā)揮本集團(tuán)的多元業(yè)態(tài)優(yōu)勢(shì)。”

封面圖片來源：每日經(jīng)濟(jì)新聞 資料圖