碧桂園30.7億元出售珠海萬達商管1.79%股權

每經記者｜陳利    每經編輯｜陳夢妤    

12月14日早間，碧桂園（HK02007，股價0.8港元，市值223.91億港元）公告，公司與萬達商管、珠海萬贏訂立協議，有條件向珠海萬贏或萬達方指定方出售所持有的珠海萬達商管1.79%股權，代價約30.685億元。出售事項完成后，集團將不再于目標公司擁有任何權益。

據悉，在對珠海萬達商管的投資中，碧桂園物業香港控股有限公司、碧桂園控股旗下全資附屬公司金逸環球有限公司，各自出資約32.3億元，分別持有珠海萬達商管1.7945%股權，碧桂園系合計投資達64.6億元，持股比例3.589%。

據此來算，碧桂園對珠海萬達商管的投資，本金虧損約1.6億元。不過，考慮到此前合約中有利息支付一項，若如約兌付，或有盈余。

另外，企查查顯示，2023年1月，金逸環球有限公司向中信建投、中盈盛達分別質押了8052.89萬股、2013.39萬股萬達商管股份。

《每日經濟新聞》記者從知情人士處獲悉，碧桂園出售的也正是這筆債券抵押物，用于兌付“22碧地02”本息的資金來源也是其出售珠海萬達商管股權所得。

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