武漢2月新房成交創(chuàng)17年新高 業(yè)界：回暖信號(hào)被技術(shù)性放大

武漢住房保障和房屋管理局統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，2023年2月，武漢新建商品房成交12421套，面積140.3萬(wàn)平米，創(chuàng)17年來(lái)新高。與1月相比，新房成交套數(shù)增長(zhǎng)87.2%，同比去年2月大漲108.5%。價(jià)格方面，2月武漢新房均價(jià)16210元／平米，環(huán)比上漲0.45%，連續(xù)4個(gè)月上漲，高于2020年前的武漢均價(jià)。對(duì)于武漢樓市反彈現(xiàn)象，中指研究院(華中)市場(chǎng)研究中心主任李國(guó)政在接受采訪時(shí)指出，2022年2月、2023年1月均為春節(jié)，因此在數(shù)據(jù)層面，今年2月成交的環(huán)比、同比出現(xiàn)“暴漲”，市場(chǎng)回暖信號(hào)被技術(shù)性放大。事實(shí)上，武漢樓市目前的回暖表現(xiàn)為點(diǎn)狀、結(jié)構(gòu)性特征。大部分新城區(qū)熱度不足，部分板塊去化周期超過(guò)20個(gè)月，去庫(kù)存依然困難。（第一財(cái)經(jīng)）