兩個壞消息，一個好消息！

每經記者｜曾子建    每經編輯｜葉峰    

投基Z世代，Z哥最實在。

今年的春天，來得真是有點遲，快要三月了，還是冷得很。

資本市場，今天有三件事值得關注，其中有兩個壞消息，一個好消息，不知道大家想先聽哪個？

Z哥覺得，還是先苦后甜吧，先聊聊壞消息。

前段時間，基金發行失敗，引發東方財富在上周下跌。當時，Z哥覺得，這是市場出現最后一跌的信號。大盤果然是止跌了，但東方財富今天又跌了3.43%，再創近期新低。

而東財的繼續下跌，自然還是與基金發行陷入冰點有關。今天有消息稱，又有基金發行失敗了。據報道，平安基金發布公告稱，平安中證港股通消費主題ETF因不滿足基金備案條件，《基金合同》不能生效。這是自春節之后，第3只募集失敗的基金，也是第2只募集失敗的賽道風格產品。

下面這張圖表，是今年以來延長募集期的基金，數量非常之多，大家可以感受一下如今基金市場有多冷。

圖片來源：中國基金報

其實，上一只發行失敗的基金，是新能源車電池賽道的，這是此前行情過熱后持續調整的賽道。而這次發行失敗的，則是港股通消費主題ETF，這可能是想去抄底的基金。說實話，現在這個階段，基金都發不出去了，其實反而真的可能是個機會。一般來說，產品最好發的時候，對基金經理來說，是最不好操盤的階段。而產品最難發的時候，可能正是機會的出現。

這個觀點，并不是Z哥的說法，實際上是很多基金經理的經驗之談。

第二個壞消息，與騰訊有關。作為全球市值前十的大公司，騰訊今日遭遇傳聞沖擊。

據上海證券報報道，某用戶發布的“騰訊將被重錘”一事在業內得到廣泛討論，帶動了市場的恐慌情緒。結果，今天騰訊股價下跌了5.23%。騰訊集團公關部總經理張軍剛剛發布微信朋友圈澄清，其為“謠言”。

去年以來，港股實在是太可憐了，就連港股“股王”騰訊，都被人毫無成本的造謠中傷，你還能說什么呢。你只能說，中國公司，沒有被對手搞垮，最后還是被謠言給“搞垮”了。

說完壞消息，再看一個利好——“降息”了。

今天尾盤的消息，從2月21日起，四大行同步下調廣州地區房貸利率。其中，首套房利率從此前的LPR+100BP（5.6%）下調至LPR+80BP（5.4%），二套房利率從此前的LPR+120BP（5.8%）下調至LPR+100BP（5.6%）。

這個消息，對地產股來說是絕對利好。消息傳出后，廣州地產股珠江股份直接拉升到漲停板。另外，泰禾集團漲停，大悅城，南國置業大漲7%，廣宇集團、信達地產跟漲。

房貸利率下調，對購房者顯然是好消息，對房企來說，也將減輕一些壓力。但從另外一個角度看，也折射出當前房地產市場的低迷。今年開年以來，房地產成交較淡、銀行房貸額度寬裕，未來一段時間房貸可能仍有持續下行空間。昨天，Z哥在文中明確說了，對地產鏈公司非常看好，盡管現在整個行業非常低迷，但只要政策有所松動，在穩增長的預期下，地產股今年的行情還是值得期待的。

最后，Z哥繼續給大家分享一下，“基金小每”的入口：

大家只需要識別這個二維碼，就能找到“基金小每”，另外，在微信公眾號“理財不二牛”的下方菜單欄，也能找到“基金小每”的入口。

“基金小每”是一個全新的投資工具，Z哥也要慢慢熟悉一下它的功能，愿今后能為我們的基金投資提供幫助。如果大家有何疑問，也可以在“基金小每”中提出來，我們一起討論。

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封面圖片來源：攝圖網500566942