實地探訪德清樂視汽車工廠：土地已勘探 當地稱將如期開工

每經編輯｜每經記者 沈溦 每經編輯 曾健輝    

每經記者 沈溦 浙江攝影報道 每經編輯 曾健輝

飽受資金鏈質疑的樂視，依然如期實踐著其造車的計劃。

12月9日下午，樂視生態汽車（浙江）有限公司拿下位于浙江德清經濟開發區北部砂村區塊創業大道北側一宗土地，出讓面積90.04萬平方米，用途為工業，成交價格2.79億元。此前該地已被規劃為德清智能汽車小鎮。

德清樂視超級汽車工廠，是樂視繼在美國的FF內華達工廠后第二個籌建的汽車工廠。此前，正是FF工廠因資金鏈吃緊停建的傳聞，開啟了樂視這波危機之門。

記者注意到，11月樂視集團資金鏈危機爆發后，也有不少媒體質疑，在德清的汽車工廠項目一直未能動工，是否也是受了上述危機的影響。

不過，12月12日，《每日經濟新聞》記者在位于德清洛舍鎮砂村的項目現場了解到，盡管土地尚未動工，但其前期勘探其實已如期進行。當地開發區相關工作人員表示，從8月項目確認落地德清，到現在僅僅過去4個月，一切程序如期在走，12月底動工也符合規劃。

此外，記者也從樂視和德清縣政府層面了解到，原定12月底正式啟動的開工儀式將如期進行，而對于汽車項目資金的籌措，樂視方面對記者表示，月底將召開新聞發布會詳解。

實地探訪：開工準備如期進行

從德清縣城往東北13公里左右，緊挨著長深高速西側，有一處被當地人稱作砂場的大片荒地。這里曾經是當地著名的露天建筑石料開采礦區，在政府叫停采礦后，閑置幾年的砂場在政府的規劃下成為莫干山高新區北部園區。今年8月，這里又被樂視選中作超級汽車工廠項目規劃地。

“在村口的加油站對面，穿過高速橋再一直向前，樂視汽車工廠的廠址就在那邊。”12月12日上午，在德清縣洛舍鎮砂村村民服務中心，一名工作人員對記者表示，與砂村毗鄰的砂場地塊被政府同意規劃出讓后，已不由村里管轄，樂視項目何時動工村里無從知曉。

從砂村加油站往西走大約20分鐘，就到了莫干山高新區北部園區項目現場。記者看到，作為園區的配套公路建設，名為“德清經濟開發區北部礦山片區規劃二路工程”的新建公路橫穿整個園區土地，目前業已建設完成。不過，在道路四周，未來將成為樂視工廠的工地上依然沒有開工跡象。

在一處掛有莫干山高新區北部園區展示廳牌子的辦公場所，一名在此辦公的工作人員表示，前些天已經有工作人員對土地進行勘測，等規劃一下來應該就可以如期動工了。“之前是說27、28號左右進行開工儀式，不過具體的詳情還是要問高發區的相關部門”。

上述說法也獲得了德清縣政府部門的證實。德清宣傳部相關負責人表示，目前關于樂視汽車工廠項目一應程序都如期進行，“開工儀式應該是月底，但具體日子還是由樂視自己宣布”。

此前，樂視11月21日發表聲明稱，“按照既定的項目和資金規劃，位于浙江莫干山的樂視超級汽車產業園暨汽車生態小鎮項目將于年底前開工。”

而《每日經濟新聞》記者注意到，在如期拿地的同時，樂視汽車在浙江的布局業已啟動，工商資料顯示，今年9月和11月，樂視在德清分別成立樂視生態汽車（浙江）有限公司和樂視生態汽車投資管理（德清）有限公司。前者注冊資本達20億元，將進行新能源汽車的研發。后者注冊資金100萬元，業務范圍為投資管理和資產管理。

而另一家名為樂視生態汽車股權投資基金（德清）有限公司更值得關注，此前曾有媒體報道，樂視副董事長劉弘透露，樂視將與合作伙伴一道成立一個產業基金，政府、其他機構投資者或者戰略投資者也會參與。這家新成立的基金是否就解決樂視汽車項目融資難題的產業基金，從目前股東信息來看，只有樂視方面注資到位，其他投資人尚未進入。

拿地背后：60億投資從何而來

即使樂視能夠如期開啟汽車工廠項目，但在月底樂視發布相關信息前，其后續投資能力依然存疑。

12月12日，據德清縣國土資源局土地利用科相關負責人透露，根據本次土地出讓協議，樂視需要在15天內交齊土地出讓金。

對于樂視德清工廠拿地后的規劃，以及土地出讓金及后續投資金的來源，樂視方面對《每日經濟新聞》記者表示，暫時還沒有相關的消息能夠透露，樂視汽車方面將會在本月月底召開新聞發布會宣布最新的進展。

不過，12月11日，樂視創始人賈躍亭在出席“2016中國企業領袖年會”時透露，樂視未來一個多月將完成一輪較大規模的融資。“一個多月過后，樂視的困難將得到一定程度的解決”。

據了解，樂視控股將投資近200億元，在德清莫干山經濟開發區建設汽車超級工廠和汽車生態小鎮，第一階段規劃用地約4300畝，計劃年產40萬臺整車。

根據當時的規劃設計，樂視超級汽車生產園區將成為全球首座生態汽車超級工廠，其中一期項目投資60億元，年產能為20萬輛整車；二期計劃于一期投產后兩年內開工建設，項目投資60億元，擴產產能20萬輛整車。與園區配套的商務園則主要包括行政辦公區、配套設施建設等，投資額為20億元。

相關業內人士指出，樂視美國工廠停工風波尚未平息，當前樂視在浙江拿地，無疑是向外面展示一種信心。然而，拿地的2.79億元僅僅是“小錢”，樂視即將面臨的是如何解決一期項目的60億元投資。