房貸新政出爐 浙商銀行率先響應

每經編輯｜每經記者 施娜    

每經記者 施娜

2月2日，中國人民銀行、銀監會發布《關于調整個人住房貸款政策有關問題的通知》（以下簡稱《通知》），《通知》明確，在不實施“限購”措施的城市，居民家庭首次購買普通住房的商業性個人住房貸款，原則上最低首付款比例為25%，各地可向下浮動5個百分點。對擁有1套住房且相應購房貸款未結清的居民家庭，為改善居住條件再次申請商業性個人住房貸款購買普通住房，最低首付款比例調整為不低于30%。

《通知》明確，對于實施“限購”措施的城市，個人住房貸款政策按原規定執行。

對此，中國銀行國際金融研究所高級研究員李佩珈發表評論表示，這是決策層基于當前經濟下行壓力較大、房地產庫存高企，促進中國經濟平穩運行的必要之舉。

此外，《每日經濟新聞》記者第一時間從浙商銀行相關工作人員處獲悉，浙商銀行將調整不實施“限購”措施的城市最低首付款比例管理要求：對居民家庭首次購買普通住房的，商業性個人住房貸款原則上首付款最低比例為25%，總行將根據各分行當地房地產市場實際情況確定可執行最低20%首付款比例的區域；對已擁有1套住房且相應購房貸款未結清的居民家庭，為改善居住條件購買普通住房的，商業性個人住房貸款首付款最低比例為30%。