宜華健康簽6.78億養(yǎng)老大單 “賣房求醫(yī)”轉(zhuǎn)型明年有望見效

每經(jīng)編輯｜每經(jīng)實習記者 吳瞬     

◎每經(jīng)實習記者 吳瞬  

12月2日，宜華健康（000150，SZ）發(fā)布公告稱，旗下全資子公司廣東眾安康后勤管理有限公司（以下簡稱眾安康）擬與深圳市康馨鵬城養(yǎng)老事業(yè)投資發(fā)展有限公司（以下簡稱康馨養(yǎng)老公司）、徐凌子、陳偉權簽署《深圳市蓮塘康馨養(yǎng)老項目工程投資建設施工及合作合同》，項目投資預計6.78億元。

公告顯示，交易雙方將共同組建管理服務的運營合資公司，眾安康占70%股份，其中養(yǎng)老管理服務的業(yè)務以眾安康為主。

正形成醫(yī)療養(yǎng)老格局

宜華健康2015年半年報顯示，公司制定了醫(yī)療健康產(chǎn)業(yè)為公司未來主要發(fā)展方向的戰(zhàn)略目標，并緊緊圍繞戰(zhàn)略目標進行全面布局，加快推進公司順利轉(zhuǎn)型。

2014年時，宜華健康以總價7.2億元收購眾安康，據(jù)悉，眾安康成立于1999年，是國內(nèi)醫(yī)療后勤綜合服務行業(yè)的“一體化非診療”專業(yè)服務提供商。

此次眾安康參與的6.78億元養(yǎng)老工程在項目建設竣工后，將由康馨養(yǎng)老公司歸還眾安康的全部投資本金和收益。在收益方面，地面部分將由政府批準計算容積率的建筑面積按每平方米6500元，而不計算容積率的地下車庫建筑面積按每平方米2300元計算。隨后，雙方將在共同組建管理服務的運營合資公司，其中養(yǎng)老管理服務的業(yè)務以眾安康為主。

“養(yǎng)老模式有很多種，眾安康目前是以養(yǎng)老公寓的模式在進行，但現(xiàn)在還有一些社區(qū)等其他模式，對于今后其他項目具體采取何種模式，還要根據(jù)具體情況而定。”宜華健康董事會秘書邱海濤如是告訴《每日經(jīng)濟新聞》記者。

宜華健康在公告中表示，根據(jù)眾安康項目進度安排，項目的實施預計將對公司未來幾年的營業(yè)收入和利潤產(chǎn)生積極影響。

業(yè)內(nèi)人士分析認為，目前宜華健康正在形成集眾安康開發(fā)建設、服務運營，網(wǎng)絡醫(yī)院輔助診療和健康管理的三位一體的醫(yī)療養(yǎng)老格局。

邱海濤表示，“我們未來主要是走大健康的思路，我們現(xiàn)在屬于布局階段，肯定會加大收購力度，首先是醫(yī)院。”

轉(zhuǎn)型明年可能會見效

今年5月，宜華健康發(fā)布了重大資產(chǎn)重組停牌公告，隨后在10月終于塵埃落定。宜華健康斥資近20億元，收購愛奧樂和達孜塞勒康兩家醫(yī)療健康服務公司，同時向宜華集團出售旗下3家房地產(chǎn)公司的全部股權，“賣房求醫(yī)”戰(zhàn)略開始實施。

據(jù)了解，愛奧樂是專業(yè)的家用醫(yī)療器械設備提供商，主要產(chǎn)品包括具備藍牙、GPRS遠程傳輸?shù)难獕河嫼脱莾x等即時檢測產(chǎn)品（POTC），目前已具備云健康平臺和專業(yè)的APP智能客戶端；而達孜賽勒康則是腫瘤伽馬刀治療行業(yè)領先者，相關優(yōu)勢將有助于公司規(guī)模迅速增長。

同時，宜華健康參股20%的友德醫(yī)同樣引發(fā)市場關注。東興證券分析認為，友德醫(yī)與廣東省二院合作的網(wǎng)絡醫(yī)院是全國首家獲得衛(wèi)生計生部門許可的網(wǎng)絡醫(yī)院，友德醫(yī)作為平臺運營商，將獲益于診療費、渠道費和廣告費，每年診療費分成的市場規(guī)模在20億元以上。

值得注意的是，宜華健康2015年前三季度凈利潤只有91萬元，轉(zhuǎn)型效果仍未顯現(xiàn)。對此，邱海濤表示，“由于重組資產(chǎn)規(guī)模比較大，不是一兩天完成，還有一系列的股東會、董事會弄完之后，才會做股權交割正式剝離。我們明年把地產(chǎn)業(yè)務完全剝離之后，再加上今年收購的幾家公司，預計明年業(yè)績就會出現(xiàn)好轉(zhuǎn)。”