浙江紹興出臺新政：市民買房補貼0.8%

每經編輯｜每經記者 沈溦 發自浙江杭州    

每經記者 沈溦 發自浙江杭州

近日，紹興市出臺《關于促進越城區行政區域房地產市場平穩健康發展的意見》（以下簡稱《意見》），將于2月15日起實施購房補貼、提高公積金貸款額度等購房優惠政策。

按照《意見》，自2015年2月15日生效之日至2015年12月31日，個人購買新建普通住房在此期間網簽并提交 《浙江省商品房買賣合同》、個人購買存量普通住房并提交 《紹興市房屋轉讓合同》，取得房屋所有權證后，對其所繳納的契稅地方留成部分給予補貼。具體為按房屋成交的計稅價格0.8%補貼，并以實際繳納的契稅地方留成部分為上限。

《意見》顯示，紹興市居民購房公積金貸款額度將提升。從目前的雙職工公積金貸款最高60萬元、單職工50萬元，有望提高到雙職工80萬元、單職工60萬元。

2014年8月，紹興出臺了主城區取消對非紹興戶籍居民的購房限制等11條政策，雖然下半年樓市回暖跡象明顯，但在庫存居高的情況下，樓市去化率難題依然難解。

1月19日，紹興市房地產業協會秘書長卜端良在接受 《每日經濟新聞》記者采訪時也認為，本次市政府出臺政策旨在延續原有的“暖市”行情，同時也是希望繼續加大購房優惠政策，大力解決去化問題。

另一方面，浙江多地中小房企倒閉，在紹興也存在集中爆發的跡象。2014年，紹興樓市金品置業房產開發的嘉豐隨園、越紅房產開發的江南名苑、和暢房產開發的惠風名都、紹興中輕房地產開發的柯橋龍禧中心等多處樓盤相繼成為“爛尾樓”，其中紹興金品置業母公司五洋印染和越紅房產母公司越紅控股集團等本土知名企業均已進入破產重整階段。

卜端良認為，對于中小房企的倒閉，是房地產市場新常態下的必然現象，“部分房企必須要在競爭中逐步淘汰，而對于優質企業則希望能夠通過刺激政策更好的生存。”