杭州多宗優(yōu)質(zhì)地塊集中入市

每經(jīng)編輯｜每經(jīng)記者 徐杰 沈溦 發(fā)自浙江杭州    

每經(jīng)記者 徐杰 沈溦 發(fā)自浙江杭州

臨近年末，在樓市成交量持續(xù)保持高位的利好下，杭州土地市場(chǎng)也顯示出良好態(tài)勢(shì)。

近日，杭州市區(qū)連續(xù)成功出讓三幅優(yōu)質(zhì)宅地，其中兩幅屬體量較大地塊。12月23日，金地集團(tuán)聯(lián)手平安集團(tuán)以7.77億元的底價(jià)競(jìng)得10.89萬(wàn)平方米余政儲(chǔ)出56號(hào)地塊。昨日（12月24日）平安集團(tuán)又再度出手，以26.99億元的報(bào)價(jià)拿下杭政儲(chǔ)出(2014)37號(hào)老汽車東站地塊，出讓面積4.41萬(wàn)平方米。此外，另一幅位于江干區(qū)丁橋的地塊——杭政儲(chǔ)出[2014]36-38號(hào)被杭州本地房企天陽(yáng)置業(yè)收入囊中。

資料顯示，杭政儲(chǔ)出[2014]37號(hào)地塊即原汽車東站地塊，東至新塘路，南至嚴(yán)家弄路夏衍影視文化街區(qū)，西至四號(hào)路，北至艮山西路，出讓面積44103㎡，容積率為4.3，起拍總價(jià)為269729萬(wàn)元，起始樓面價(jià)14223元/平方米。

值得一提的是，此次頻頻出手拿地的平安地產(chǎn)以往并未涉足杭州住宅市場(chǎng)，而金地集團(tuán)也是首次涉足余杭區(qū)市場(chǎng)。

對(duì)此，雙贏機(jī)構(gòu)總經(jīng)理章惠芳在接受《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者采訪時(shí)表示，金地集團(tuán)首次入駐余杭區(qū)，說(shuō)明其依然看好杭州樓市發(fā)展，希望繼續(xù)深耕杭城市場(chǎng)。

章惠芳還分析指出，近來(lái)多家外來(lái)標(biāo)桿型房企在杭州頻頻出手拿地，意味著杭州房地產(chǎn)市場(chǎng)依然保持了足夠大的吸引力，“今年，杭州樓市的銷售成績(jī)已破八萬(wàn)套，說(shuō)明市場(chǎng)需求依然旺盛。杭州的市場(chǎng)容量，區(qū)域輻射力仍在。同時(shí)，相比往年，今年杭州地價(jià)走低，對(duì)于希望深耕杭城市場(chǎng)的房企來(lái)說(shuō)，拿地補(bǔ)倉(cāng)需求正當(dāng)時(shí)。”