加拿大以房養(yǎng)老日趨流行

隨著人均壽命延長、生活成本上升，近年來加拿大以房養(yǎng)老日趨流行。

加拿大投資者教育基金會在針對50歲至以上加拿大人的調(diào)查中發(fā)現(xiàn)，有近一半的受訪者相信他們會在退休后的頭10年內(nèi)花完他們的所有積蓄，因此以房養(yǎng)老日漸流行。

以房養(yǎng)老的專業(yè)名稱是住房反向抵押貸款，即將房屋產(chǎn)權(quán)抵押給銀行或保險公司，金融機構(gòu)將房屋價值化整為零，按月或年支付現(xiàn)金給老人，直至其去世。

其實，加拿大早在1986年就開始實施這項金融政策，55歲以上的老人都可以申請住房反向抵押貸款。但以房養(yǎng)老真正流行起來卻是最近幾年的事情。據(jù)加拿大家庭產(chǎn)權(quán)銀行的一份報告，今年的反向抵押貸款數(shù)額比去年大幅上升了約25個百分點。

反向抵押貸款經(jīng)紀人瑞貝卡·阿拉姆在接受新華社記者采訪時說，反向抵押貸款的好處是退休老人不必賣掉房子就能每個月有固定現(xiàn)金流。

記者在采訪中了解到，反向抵押貸款漸趨流行，除了平均壽命增加和生活成本上升等因素外，還與加拿大人儲蓄意識薄弱有很大關(guān)系。

理財顧問克里斯·喬治告訴記者，相當一部分加拿大人沒有儲蓄習慣，結(jié)果有不少老年人在60多歲的時候還必須償還多種貸款，有的貸款甚至需要還到80多歲，晚年自然手頭拮據(jù)。

旨在維護退休人員利益的“加拿大退休人員協(xié)會”說，全國大約有三分之一的人口（即1200萬）至今仍沒有私人養(yǎng)老金計劃。

理財顧問戴諾克女士說，加拿大住房反向抵押貸款數(shù)量過去平均每年3000個左右，但今年來增速迅猛。但她也表示，這類貸款的要求越來越高，條件也比較苛刻。同時還意味著子女從老人那里繼承的財產(chǎn)減少，容易導致家庭矛盾。

原文鏈接：http://news.cnstock.com/news/sns_hw/201407/3105220.htm