三亞“全民紅包”背后的“全民物價(jià)焦慮”

每經(jīng)編輯｜金喆賀文婷發(fā)自三亞    

每經(jīng)記者 金喆 賀文婷 發(fā)自三亞

“每個(gè)人都有紅包。”這對(duì)于許多城市的居民來(lái)說(shuō)可能只是一個(gè)夢(mèng)想，然而在美麗的旅游城市——海南三亞，它早在2010年就變成了現(xiàn)實(shí)。難怪消息一出，立刻在網(wǎng)上引起了各種“羨慕嫉妒恨”。

5月5日，三亞市宣布向62萬(wàn)居民

（包括本地戶(hù)籍城鄉(xiāng)居民和連續(xù)6個(gè)月以上參加三亞市從業(yè)人員基本醫(yī)療保險(xiǎn)的非本地戶(hù)籍人員）派發(fā)第9次物價(jià)補(bǔ)貼，補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)為每人360元，共計(jì)2.23億元。

2010年，三亞首次啟動(dòng)物價(jià)補(bǔ)貼聯(lián)動(dòng)機(jī)制，為全市符合條件的城鄉(xiāng)居民發(fā)放物價(jià)補(bǔ)貼。截至目前已累計(jì)投放財(cái)政資金13億元。

對(duì)一個(gè)城市來(lái)說(shuō)，發(fā)放“全民紅包”是否顯得過(guò)于慷慨？三亞這樣做的原因是什么？

在《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者采訪的三亞人眼中，30年間，三亞從原來(lái)那座北緯18度的小漁村搖身變成了“國(guó)際旅游城市”，隨之而來(lái)的高物價(jià)已經(jīng)記不清持續(xù)了多少年，仿佛它與生俱來(lái)，又仿佛是一夜之間的事情。

在全國(guó)旅游城市中，三亞無(wú)疑是 “特殊的一個(gè)”——在其GDP中，旅游收入一家獨(dú)大。三亞市統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，2013年三亞GDP為373億元，旅游總收入就達(dá)233億元，占GDP的62%。同樣是去年，這一數(shù)據(jù)在同屬旅游城市的青島、杭州只有11%、19%。而且三亞近幾年的CPI水平也明顯高于全國(guó)。

繁榮的旅游業(yè)，并未使三亞市民的收入得到太大提升。官方數(shù)據(jù)顯示，2013年三亞全市城鎮(zhèn)居民人均可支配收入為25460元，而在杭州和青島，這一數(shù)據(jù)分別是43868元、35227元。

雪中送炭，總比錦上添花來(lái)得實(shí)惠。三亞發(fā)放的“全民紅包”，到底是雪中送炭還是錦上添花？

《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者通過(guò)進(jìn)一步的現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查發(fā)現(xiàn)，三亞的“全民紅包”，表面上是對(duì)居民生活的直接補(bǔ)貼，更深層次則隱藏著政府對(duì)當(dāng)?shù)馗呶飪r(jià)的焦慮和擔(dān)憂(yōu)。

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住房

三亞房?jī)r(jià)幾年漲幾倍：“商品房都是外地人買(mǎi)的”

榆亞路1號(hào)，距離三亞市市委大院門(mén)口50米處，50歲左右的本地人陳阿姨經(jīng)營(yíng)著一家小賣(mài)部，賣(mài)些飲料、零食和當(dāng)?shù)靥禺a(chǎn)——椰子。雖然老伴中風(fēng)后沒(méi)了養(yǎng)家的能力，但由于是事業(yè)單位的職工，陳阿姨家里住的是單位的家屬房。

這間作為家庭主要經(jīng)濟(jì)來(lái)源的小賣(mài)部，讓陳家一家三口在每月兩三千元的生活花銷(xiāo)之外 “活得雖不是很富裕，但也不是很困難”。

但在三亞，像陳阿姨這樣有家屬在政府機(jī)關(guān)或事業(yè)單位工作的本地人并不多。陳阿姨說(shuō)，只有自己家里有地蓋房子可以租出去當(dāng)?shù)厝耸杖胂鄬?duì)好點(diǎn)，陳阿姨指著對(duì)于斜對(duì)面高高矗立的鴻洲時(shí)代海岸的小區(qū)房說(shuō)：“這些商品房都是外地人買(mǎi)的”。

根據(jù)三亞市統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，2009年全年的房屋銷(xiāo)售均價(jià)為11154元/平方米，2010年價(jià)格則暴漲至18319元/平方米。

公務(wù)員楊楊：買(mǎi)房不可能，好在有保障房/

高企的房?jī)r(jià)，對(duì)于三亞人來(lái)說(shuō)可謂不能承受之重。

新浪樂(lè)居的數(shù)據(jù)顯示，陳阿姨所說(shuō)的鴻洲時(shí)代海岸下半年即將開(kāi)盤(pán)的西區(qū)四號(hào)樓均價(jià)達(dá)到40000元/平方米。

房產(chǎn)中介小李告訴記者，即便是目前時(shí)代海岸正在清售中的3號(hào)樓，價(jià)格也在24000元~32000元/平方米，均價(jià)達(dá)到27000元/平方米；二手房?jī)r(jià)格也不低，“現(xiàn)在是22000元/平方米”。

相比其他城市，三亞的戶(hù)型面積明顯偏大。以時(shí)代海岸為例，二室二廳戶(hù)型的面積在98平方米左右，一室一廳的戶(hù)型面積在65平方米左右，相當(dāng)于廣州一些小區(qū)兩居室的面積。以此戶(hù)型計(jì)算，想要買(mǎi)一套這樣的二手兩居房，花費(fèi)將高達(dá)215萬(wàn)多元。

2009年從海南大學(xué)畢業(yè)后考上三亞公務(wù)員的楊楊對(duì)記者表示，如果靠他的工資錢(qián)去買(mǎi)商品房，那是“想都不要想”的事。

雖然公務(wù)員是當(dāng)?shù)厝搜壑械暮霉ぷ鳎跅顥钛劾?，像他這樣的外來(lái)公務(wù)員在三亞的收入處于比較底層的位置，“一個(gè)月也就四五千塊，還不及開(kāi)出租車(chē)的司機(jī)收入的一半。”一位出租車(chē)司機(jī)告訴記者，他一個(gè)月到手的工資在1萬(wàn)元左右。

這讓楊楊很焦慮。“在三亞拿著4000元的工資，還要供房貸、養(yǎng)家及日常開(kāi)銷(xiāo)，壓力將非常大。”他強(qiáng)調(diào)，買(mǎi)商品房那是不可能的事。

楊楊印象最深的是，2009年他從大學(xué)畢業(yè)，當(dāng)年12月31日國(guó)務(wù)院發(fā)布推進(jìn)海南國(guó)際旅游島建設(shè)發(fā)展的意見(jiàn)，海南國(guó)際旅游島建設(shè)拉開(kāi)大幕，一天后也就是元旦，“三亞的房?jī)r(jià)看著就漲上去了”。

據(jù)《法治周末》報(bào)道，2010年1月11日，也就是海南國(guó)際旅游島規(guī)劃出臺(tái)的第7天，三亞鳳凰島700套房源當(dāng)日銷(xiāo)售一空。

“三亞的商品房基本被來(lái)度假的人買(mǎi)走了，像我這種根本買(mǎi)不起房。”楊楊說(shuō)。

這話(huà)也曾從三亞市市長(zhǎng)王勇口中說(shuō)出過(guò)，他曾表示，當(dāng)前三亞85%的商品房都出售給了外地游客，靠普通工資收入，他自己也買(mǎi)不起商品房。

好在楊楊有資格購(gòu)買(mǎi)保障性住房，但是拿著這套保障性住房，他認(rèn)為“房子不能賣(mài)，即便賣(mài)也只能賣(mài)給政府，很難從升值中獲利”。

即便如此，像楊楊一樣的“幸運(yùn)者”也不多。王勇在報(bào)告中提到，2013年三亞新開(kāi)工建設(shè)各類(lèi)保障性住房5530套，建成6444套，完成分配僅2150套。

“夾心層”：原來(lái)買(mǎi)不起，現(xiàn)在更買(mǎi)不起/

來(lái)自安徽的出租車(chē)司機(jī)林風(fēng)已在三亞待了十多年，靠著旅游業(yè)帶來(lái)的流動(dòng)人口，身為出租車(chē)司機(jī)的林風(fēng)在當(dāng)?shù)厥杖氩⒉凰愕?，但他仍沒(méi)有能力買(mǎi)房。林風(fēng)感嘆說(shuō)：“原來(lái)買(mǎi)不起，現(xiàn)在更買(mǎi)不起。”

林風(fēng)指指車(chē)窗邊2008年動(dòng)工修建的一座產(chǎn)權(quán)式酒店說(shuō)，“當(dāng)時(shí)買(mǎi)斷產(chǎn)權(quán)的開(kāi)盤(pán)價(jià)是4.8萬(wàn)元/平方米，現(xiàn)在達(dá)到了6.5萬(wàn)元/平方米。”像他這樣沒(méi)有本地戶(hù)口的人，既買(mǎi)不起商品房也無(wú)法申請(qǐng)保障性住房，只能靠租住民房生活。

在三亞南沙景區(qū)工作了十多年的黃可將這樣的人稱(chēng)為 “夾心層”，“既享受不了政府保障房、又無(wú)法申請(qǐng)廉租房的悲催工薪族”。

黃可認(rèn)為，自己就是“夾心層”的一員，他雖然已經(jīng)擁有當(dāng)?shù)貞?hù)口，卻因?yàn)椴环蠘?biāo)準(zhǔn)而無(wú)法申報(bào)保障房。

黃可最終和身邊大多數(shù)同事一樣，選擇了租房，但現(xiàn)在連租房也成了黃可不小的負(fù)擔(dān)，“市區(qū)或靠近市區(qū)的生活小區(qū)里，一間單間（月）租金在600元至700元，兩房則在1000元左右。”而2003年，“租一間七八平方米的單間每個(gè)月一兩百元就可以了”。

中介小李告訴記者，現(xiàn)在高檔小區(qū)一套兩室兩廳的房子淡季也能租到4000元~5000元/月，而春節(jié)當(dāng)月甚至可以租到2萬(wàn)元/月。

即便是如此高的租金，小李卻說(shuō)“不用擔(dān)心沒(méi)人租”，外省公司駐三亞的負(fù)責(zé)人或者在三亞有投資的外國(guó)人是有能力租小區(qū)房的。至于本地人，他表示，有的有房子，沒(méi)有的上班族就選擇租民房。

房地產(chǎn)市場(chǎng)數(shù)據(jù)提供商禧泰房產(chǎn)提供的數(shù)據(jù)顯示，2014年1月，三亞的平均租金為100.42元/月/平方米，環(huán)比上漲31.78%，同比上漲18.84%，一舉超過(guò)了北京成為租金最高的城市。

本地人：“候鳥(niǎo)人”一步步推高房?jī)r(jià)/

也有人從三亞房產(chǎn)市場(chǎng)受益。

在三亞某酒店做工程師的東北人馬師傅告訴《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者，自己有個(gè)朋友10年前來(lái)三亞，花900元/平方米買(mǎi)的房子如今已經(jīng)漲到了3萬(wàn)多元，“人家就指著這套房賣(mài)了賺錢(qián)呢”。但是馬師傅自己卻沒(méi)能趕上好時(shí)候，“來(lái)得晚，房?jī)r(jià)都漲上來(lái)了”。

而在?？诠ぷ鞯耐踝?007年結(jié)婚時(shí)在三亞春光路附近以3700元/平方米買(mǎi)下的房子現(xiàn)在已經(jīng)漲到了15000元/平方米左右，周邊新盤(pán)的開(kāi)盤(pán)價(jià)也漲到了20000元以上。

但如今，辭掉工作來(lái)三亞的王卓又遇到了新的尷尬。王卓說(shuō)她想創(chuàng)業(yè)，卻發(fā)現(xiàn)租金奇高。一位在三亞海月廣場(chǎng)友誼路附近租下一間面積約30平方米店鋪的店主告訴記者，這家地理位置既非臨海也非主干道的商鋪，租金每月高達(dá)2萬(wàn)余元。

根據(jù)三亞統(tǒng)計(jì)信息網(wǎng)的數(shù)據(jù)，2013年3月至10月，三亞新建商品住宅價(jià)格每個(gè)月的環(huán)比增長(zhǎng)率分別為0.6%、0.6%、－0.1%、0.2%、0.3%、0.6%、0.3%、0.8%；其中2013年9月，三亞新建商品住宅價(jià)格同比增長(zhǎng)了3.7%。

數(shù)據(jù)顯示，2013年三亞市生產(chǎn)總值、全社會(huì)固定資產(chǎn)投資和地方稅收收入中，房地產(chǎn)業(yè)所占比重分別達(dá)到26.6%、57.9%和62.7%，新興高增值產(chǎn)業(yè)尚未形成足夠強(qiáng)勁的增長(zhǎng)點(diǎn)。

一方面，政府的財(cái)政收入增長(zhǎng)不斷從房地產(chǎn)發(fā)展中受益，另一方面，政府和三亞本地人都無(wú)可奈何地意識(shí)到，“候鳥(niǎo)人”以及“炒房團(tuán)”一步步推高了當(dāng)?shù)氐姆績(jī)r(jià)。

據(jù)了解，在2014年4月3日召開(kāi)的三亞城鄉(xiāng)規(guī)劃委員會(huì)2014年第二次會(huì)議上，三亞通過(guò)了《加強(qiáng)三亞市商品房戶(hù)型管理的決定》，確定三亞市域范圍內(nèi)的居住類(lèi)項(xiàng)目戶(hù)型設(shè)計(jì)建筑面積應(yīng)達(dá)到80平方米（含公攤）以上。

小李告訴記者，很快一居室、兩居室的小戶(hù)型都要沒(méi)有了，因?yàn)槿齺喴鎰e小戶(hù)型時(shí)代了。但是這樣一來(lái)，三亞本地人的購(gòu)房門(mén)檻也就越來(lái)越高了。

（應(yīng)采訪對(duì)象要求，以上均為化名）

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物價(jià)

生活壓力大 本地人“跟不上城市發(fā)展腳步”

外來(lái)游客的大量進(jìn)入，使三亞的物價(jià)水平狂飆。

《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者在連日的走訪中發(fā)現(xiàn)，盡管現(xiàn)在是當(dāng)?shù)厝丝谥械?ldquo;淡季”和“物價(jià)低谷”，三亞的生活成本依舊“高處不勝寒”。

高校老師周末“逃離”

在三亞一所高校任教的胡靜一到周末就“逃離”三亞，她現(xiàn)在已經(jīng)在海口買(mǎi)房。“我不喜歡三亞，人多、東西貴，不適合工薪族”。

胡靜在三亞工作3年，月薪5000元，屬于這里的“白領(lǐng)”，但她對(duì)自己的生活狀況并不滿(mǎn)意，“我每個(gè)月去兩次超市，就買(mǎi)點(diǎn)生活用品，每次500元。同樣的東西在?？谫I(mǎi)可以便宜50塊，在老家山東便宜得更多。”

《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者在一份公開(kāi)的政府資料中注意到，由于氣候原因，夏季北方瓜菜南下，受限于三亞市的果蔬沒(méi)有良好的銷(xiāo)售渠道，本地果蔬難銷(xiāo)，造成果蔬買(mǎi)賣(mài)難、農(nóng)民增收緩慢。

復(fù)雜的中間環(huán)節(jié)，又導(dǎo)致菜販子層層提高價(jià)格，菜價(jià)隨之上漲，特別是在臺(tái)風(fēng)季節(jié)，果蔬容易遭受損失，價(jià)格更是大幅上漲。

即便是月收入超過(guò)5000元的陳文也坦言“不堪重負(fù)”。陳文在三亞一家著名景區(qū)工作超過(guò)10年，現(xiàn)在已經(jīng)是一名中層管理者。陳文坦言，以前三亞的公交車(chē)都是一元錢(qián)，就算從市區(qū)坐到機(jī)場(chǎng)也就4元。去年末三亞公交實(shí)行分段收費(fèi)，2元起步，交通成本翻倍。而原來(lái)用來(lái)解渴的椰子，價(jià)格也悄然爬上了6元，貴過(guò)絕大多數(shù)市場(chǎng)飲料。

在三亞生活7年的王卓也感受到了與日俱增的生活壓力，去年底三亞政府對(duì)全市公共交通提價(jià)，持有三亞交通卡的人可刷卡享受七折優(yōu)惠，但在政策落地時(shí)，這項(xiàng)優(yōu)惠卻只針對(duì)三亞戶(hù)籍的持卡者。

一盤(pán)海鮮的漲價(jià)歷程

幾乎每個(gè)到三亞旅游的人，都想嘗試一下這座海濱城市的生猛海鮮。

《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者5月10日午后走訪三亞第一市場(chǎng)了解到，時(shí)下較受歡迎的澳洲龍蝦（每只，下同）價(jià)格基本在80元~150元，象拔蚌約100元~120元，瀨尿蝦48元至68元不等，和樂(lè)蟹根據(jù)大小不同價(jià)格為25元至100元，海膽、扇貝、花甲、芒果螺的價(jià)格基本在5元到10元。由于此時(shí)客流較少，不少賣(mài)家提出可以適當(dāng)還價(jià)。

這種市場(chǎng)賣(mài)價(jià)到了大排檔立馬翻番?！睹咳战?jīng)濟(jì)新聞》記者在友誼路附近幾家海鮮大排檔了解到，和樂(lè)蟹每只約188元，澳洲龍蝦360元/斤，象拔蚌199元/斤。

三亞肯德基單獨(dú)政策？

肯德基、麥當(dāng)勞自然不會(huì)錯(cuò)過(guò)在三亞攻城略地。

5月9日中午1時(shí)許，《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者在三亞肯德基一家門(mén)店電子屏幕前滾動(dòng)推送的工作日午餐特惠活動(dòng)頁(yè)面上看到，香辣/勁脆雞腿堡套餐正在搞特惠活動(dòng)，記者點(diǎn)了一份勁脆雞腿堡套餐，配中份薯?xiàng)l和中杯百事可樂(lè)，花費(fèi)32元，而在肯德基官方網(wǎng)站關(guān)于工作日午餐的介紹中，勁脆雞腿堡套餐包括三種，上述套餐售價(jià)18元，比三亞店售價(jià)便宜14元。

三亞肯德基工作人員向記者解釋稱(chēng)，三亞市所有肯德基餐廳均不參加工作日午餐特惠活動(dòng)，上述電子屏幕推送信息是由于機(jī)器未更新造成，出于成本原因，三亞的肯德基價(jià)格一直比其他地區(qū)高，而三亞鳳凰機(jī)場(chǎng)店售價(jià)更高。對(duì)此，《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者暫未能與肯德基中國(guó)總部取得聯(lián)系。

三亞市物價(jià)局一位不愿透露姓名的官員接受記者采訪時(shí)則表示，三亞物價(jià)在不同時(shí)段表現(xiàn)不一樣，供求關(guān)系是引起物價(jià)波動(dòng)的主要原因。

他說(shuō)，三亞市政府非常重視物價(jià)偏高的問(wèn)題，一直通過(guò)補(bǔ)貼生產(chǎn)環(huán)節(jié)、流通環(huán)節(jié)調(diào)控物價(jià)。比如建立蔬菜種植基地，提升產(chǎn)能，在市區(qū)設(shè)立平價(jià)超市，減少蔬菜流通環(huán)節(jié)等。考慮到三亞物價(jià)水平受旅游淡旺季影響比較大，政府要從改變供求關(guān)系上來(lái)緩解矛盾。

本地人趕不上的城市變遷

在位于三亞市委旁的三亞河碼頭邊，本地人用以生計(jì)的傳統(tǒng)漁船和富豪們享受的豪華游艇各占其列，正是這座城市收入懸殊的真實(shí)寫(xiě)照。

王卓向《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者表示，其實(shí)好多本地人生活在上世紀(jì)90年代縣城模樣的舊城區(qū)。本地人現(xiàn)在的出路通常是“兩員”：公務(wù)員和服務(wù)員，還有一些在游客游走的地帶靈活就業(yè)，要么賣(mài)特產(chǎn)，要么賣(mài)特色小吃。

王卓說(shuō)，多數(shù)三亞人仍然艱難地謀生，有的在亞龍灣、大東海的豪華酒店當(dāng)服務(wù)員，每個(gè)月包吃包住能拿到1500元到2000元不等的工資，有的在城區(qū)開(kāi)“摩的”，有的搬個(gè)凳子去路邊賣(mài)檳榔和浸芒果，不少村里的孩子只讀到初中就走入社會(huì)，跟隨父輩們學(xué)點(diǎn)手工活。

陳阿姨告訴 《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者，在三亞有土地的農(nóng)民不多，大部分人生活水平還很低，但與海南其他城市相比，旅游資源豐富的三亞又需要外來(lái)人口的注入。

三亞一位不愿透露姓名的政府官員說(shuō)，三亞本地人跟不上城市發(fā)展的腳步，政府一直希望給本地人創(chuàng)造更多的就業(yè)崗位，但很難找到能達(dá)到這些技術(shù)指標(biāo)的本地人。

“三亞的土地?cái)U(kuò)張很快，一些農(nóng)民把地征給政府以后就不知道干嘛了。現(xiàn)在我們也希望通過(guò)聯(lián)手下面的政府機(jī)構(gòu)，為本地人提供一些環(huán)保等無(wú)需太多技術(shù)含量的工作。”這位官員說(shuō)。

（應(yīng)采訪對(duì)象要求，以上均為化名）

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商家天天盼旺季：游客不在乎價(jià)格

在許多三亞人眼中，一年只有兩種季節(jié)：淡季和旺季。

淡季里，大批亮著空車(chē)燈的出租車(chē)在城區(qū)和海邊一圈圈轉(zhuǎn)悠，海邊一線海景房只星星點(diǎn)點(diǎn)亮著幾家燈火；而每年11月持續(xù)到第二年春天是旺季，對(duì)于商家來(lái)說(shuō)，這是一年中最重要的掙錢(qián)機(jī)會(huì)。而在三亞人眼里，春節(jié)既最熱鬧，也最難熬。

攤主：旺季收入能翻幾倍

5月的三亞氣溫已經(jīng)爬上了攝氏33度，空氣中伴著燥熱和海腥味。陳永強(qiáng)（化名）縮在不足3平米的鋪面里等待顧客，他老婆正在人行道上清理剛從果園運(yùn)過(guò)來(lái)的新鮮荔枝。

第一市場(chǎng)位于三亞市區(qū)中心，是三亞品種最全的農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)。幾年前經(jīng)游客傳開(kāi)以后，不少外地人“慕名而來(lái)”久而久之，這里就成了夜色下三亞人氣最旺的地方。

陳永強(qiáng)是土生土長(zhǎng)的本地人，一家三口在第一市場(chǎng)賣(mài)了20多年水果，每天早上10點(diǎn)開(kāi)門(mén)，晚上12點(diǎn)收攤。

現(xiàn)在是三亞芒果的收獲季節(jié)，蘋(píng)果芒5元（500克，下同），青皮芒7元，黃皮芒11元，澳芒13元。在這條街做水果生意的有十多家，陳永強(qiáng)的價(jià)格和檔口位置都不占優(yōu)勢(shì)。令陳永強(qiáng)更加煩惱的是，三亞即將進(jìn)入最炎熱的季節(jié)，水果保質(zhì)期會(huì)越來(lái)越短，現(xiàn)在又是旅游淡季，每天上門(mén)的人不多。

“有時(shí)候運(yùn)氣好，一天有十幾二十個(gè)人，有時(shí)候半天都等不到一個(gè)顧客。在這條街上做生意的價(jià)格相差不大，我們只能等人上門(mén)。”陳永強(qiáng)說(shuō)。

一般來(lái)說(shuō)，類(lèi)似的情形要從每年春天后持續(xù)到11月左右，陳永強(qiáng)一家三口平均每人每月只能賺到3000元到4000元，但到冬天旺季的時(shí)候收入就會(huì)翻番甚至上萬(wàn)元。

陳永生說(shuō)，大多數(shù)人來(lái)海南首先要吃芒果，但冬天芒果產(chǎn)量下降，進(jìn)貨價(jià)翻倍，成倍激增的游客使供求關(guān)系發(fā)生顛覆性改變。“青皮芒比較好種植，產(chǎn)量還能保證，春節(jié)左右價(jià)格最少10塊，澳芒就要到30到40塊。我一般在年前就回家過(guò)年，有些人春節(jié)也做生意，就賣(mài)得更貴。”

來(lái)自湖南的小王在一家海鮮加工店門(mén)口賣(mài)椰子，每個(gè)10元，比市場(chǎng)價(jià)貴3到4元，但絲毫不影響小王的生意，現(xiàn)在每天至少賣(mài)20個(gè)，旺季則是供不應(yīng)求。“來(lái)這吃飯的每桌海鮮人均不少于100元，這幾塊錢(qián)不算什么。”

在陳永強(qiáng)和小王們的眼里，來(lái)三亞的都是有錢(qián)人，尤其是春節(jié)來(lái)的人普遍對(duì)價(jià)格不敏感，酒店、吃飯等其他消費(fèi)都貴，“也不在乎這幾十塊錢(qián)”。

的哥：只要肯干就能“撈一把”

而在三亞的出租車(chē)隊(duì)伍里，大批來(lái)自四川、安徽等地的外來(lái)司機(jī)在這里“致富”。一位出租車(chē)司機(jī)向《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者表示，他每月能掙到1萬(wàn)元，這一水平甚至比他在北上廣等城市都要高。

老李在三亞開(kāi)了十多年出租車(chē)，已經(jīng)把孩子老婆都接過(guò)來(lái)了，租住在城區(qū)一套一居室里，每月租金1000元。他說(shuō)，以前三亞計(jì)程車(chē)不打表、漫天要價(jià)，規(guī)范運(yùn)作后生意更好做了。

與很多人一樣，老李正是沖著三亞節(jié)假日強(qiáng)大的“吸金能力”而來(lái)。無(wú)數(shù)旅游界前輩的輝煌創(chuàng)業(yè)史告訴老李，春節(jié)是三亞的黃金賺錢(qián)期，去度假的東北人尤其多，只要肯干就能 “撈一把”。于是，他就來(lái)了。

老張祖籍哈爾濱，半年前從單位退休后與侄子來(lái)到三亞 “創(chuàng)業(yè)”，租下三亞灣附近的一套海景三室兩廳做家庭旅館，一年租金4萬(wàn)元。春節(jié)時(shí)，三亞的五星級(jí)酒店一晚房?jī)r(jià)普遍在4000元以上，三星級(jí)也要沖上1000元。老李介紹他的房間春節(jié)200元一晚，整潔安全，供不應(yīng)求，與其同檔次的家庭旅館在500元以上。 （應(yīng)采訪對(duì)象要求，以上均為化名）

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特寫(xiě)

三亞市民說(shuō)“紅包”

領(lǐng)?。?/p>

在記者走訪的近20位受訪者當(dāng)中，僅有5位因?yàn)椴环衔飪r(jià)補(bǔ)貼的申領(lǐng)標(biāo)準(zhǔn)而沒(méi)有領(lǐng)到“紅包”，其余15位受訪者則大多從2010年三亞市政府推出這項(xiàng)政策之初就已受益。

做小生意的三亞本地人陳阿姨告訴記者，補(bǔ)貼每次都會(huì)打到自己申請(qǐng)并指定的銀行卡上，這筆錢(qián)現(xiàn)她現(xiàn)在還沒(méi)取出來(lái)，也不會(huì)留作特意用途，就是當(dāng)生活費(fèi)用。

在三亞某景區(qū)做新聞官的黃可和公務(wù)員楊楊是上班族，政府補(bǔ)貼會(huì)打到他們的工資卡里。黃可說(shuō)，領(lǐng)起來(lái)也比較方便。

方式：

楊楊對(duì)于發(fā)放現(xiàn)金的補(bǔ)貼方式的滿(mǎn)意，來(lái)源于對(duì)以前政府補(bǔ)貼平價(jià)超市的不滿(mǎn)意。

三亞此前也推出了一些平抑物價(jià)的舉措，比如補(bǔ)貼平價(jià)超市，“因?yàn)楣忸櫰絻r(jià)超市的一般都是外地游客、老年人或者來(lái)三亞避寒的 ‘候鳥(niǎo)’人群，像我這樣的上班族等到下班再去買(mǎi)菜時(shí)就只能買(mǎi)他們挑剩下的東西，所以沒(méi)人會(huì)去的，這類(lèi)政策我們無(wú)法受益。”

對(duì)此黃可也表示認(rèn)同。在這一點(diǎn)上，另一采訪對(duì)象也有同感。他說(shuō)自己作為本地人，又是上班族，真是很不習(xí)慣也沒(méi)有時(shí)間每天早上去超市排隊(duì)結(jié)賬買(mǎi)菜。

外來(lái)人：

也有很多在三亞工作的人無(wú)法從中受益。來(lái)三亞已經(jīng)十多年的出租車(chē)司機(jī)林風(fēng)告訴記者，他沒(méi)有戶(hù)口，也沒(méi)有繳納社保，這種補(bǔ)貼他是領(lǐng)不到的。

一些來(lái)三亞還不是很久的外來(lái)務(wù)工人員則是第一次從記者口中聽(tīng)說(shuō)，“還有這么好的事？”

在三亞某酒店做了兩年工程師的安徽人馬師傅驚異地表示，自己還天天聽(tīng)廣播呢，居然不知道這件事。

來(lái)三亞不久在某海鮮廣場(chǎng)附近經(jīng)營(yíng)一家東北燒烤店的王老板聽(tīng)聞后馬上跑去告訴了朋友，說(shuō)要上網(wǎng)查查。但在記者講述了申領(lǐng)補(bǔ)貼的要求后，王老板和馬師傅都略有遺憾地表示，“那我就沒(méi)法領(lǐng)了。”

效果：

即便是這份在王老板眼里無(wú)法享受的福利，對(duì)于三亞人來(lái)說(shuō)仍然是杯水車(chē)薪。陳阿姨說(shuō)，幾十塊錢(qián)怎么會(huì)夠（花）？你去看看菜價(jià)有多貴，還不夠一家人用。

黃可則算起了一筆更細(xì)的經(jīng)濟(jì)賬，“2010年開(kāi)始發(fā)物價(jià)補(bǔ)貼，每年360元，現(xiàn)在是半年360元，但三亞黑豬排骨已經(jīng)漲到一斤28元左右，非黑豬漲到25元一斤，請(qǐng)問(wèn)360元還能買(mǎi)幾斤排骨呢？”

建議：

黃可認(rèn)為，政府要控制物價(jià)，不應(yīng)該光是發(fā)紅包，而應(yīng)該減少菜農(nóng)、果農(nóng)的中間流通環(huán)節(jié)。

但從記者走訪的當(dāng)?shù)鼐用駚?lái)看，大多數(shù)人對(duì)于政府發(fā)放物價(jià)補(bǔ)貼和三亞的高物價(jià)兩件事都已經(jīng)接受了，似乎除了發(fā)放更多的錢(qián)，他們也想不出政府應(yīng)該出臺(tái)怎樣的對(duì)策來(lái)降低他們的生活支出。

三亞人也知道，那些推動(dòng)當(dāng)?shù)匚飪r(jià)高漲的人，也同樣為三亞帶了超出其他城市的發(fā)展速度。陳阿姨就對(duì)記者表示，只有外地人多來(lái)三亞旅游，三亞才有發(fā)展，“一到旅游淡季，人少了，我們的生意也不好做了。如果沒(méi)人來(lái)旅游，酒店也沒(méi)人住了，飯館也沒(méi)人吃飯了，那我的椰子也賣(mài)不出去了。”

（應(yīng)采訪對(duì)象要求，以上均為化名）