康美藥業兩塊土地再掀風波

康美藥業今日早盤跳水，大單砸盤股價一度跌停，截至發稿報15.80元，跌幅9.14%。

2月28日，轉融券正式啟動試點。第二天，證券市場周刊一篇《康美謊言第二季：916畝土地是荒地》再次將康美藥業這家融資融券標的公司推至風口浪尖。3月3日康美藥業對此發布澄清公告，對合計916畝的兩塊土地進行說明。

據了解，康美藥業所在的揭陽市位于廣東省東南部潮汕平原。地勢自西向東傾斜，低山高丘與谷地平原交錯相間分布不均，西北部和西南部多為丘陵、山地，中部、南部和東南部都是廣闊肥沃的榕江沖積平原和濱海沉積平原。

康美藥業位于普寧市流沙揭神路東側的編號為普府國用(2010)第特02198號和普府國用(2011)第特02314號兩塊土地，土地面積分別為31.96萬平方米和21.89萬平方米。當時，其土地使用權采用了“生地”出讓的形式。即征地時保留土地原有的生態狀況，須由土地使用權受讓方進行土地平整后方能投入使用，因此上述兩塊土地在取得時并未平整，包含部分洼地、溪涌和丘陵坡地等。目前，康美藥業已完成部分土地的平整工作。

“生地”是指已完成土地使用權批準手續，而未進行或部分進行基礎設施配套開發和土地平整的土地。而“熟地”是指經過“幾通一平”的開發或已經拆遷完畢，可供直接建設的土地。粵東地區因地勢問題，特別是西北、西南的丘陵地帶，人多地少，許多企業需要購買生地而進一步為公司發展所用。康美藥業所購買的上述土地即生地。

另外，康美藥業在普寧市池尾街道普寧大道（貴政山路段）北側的兩塊國有土地使用證號為普府國用(2011)第特02231號和普府國用(2011)第特02295號的土地，面積分別為11.16萬平方米和1.51萬平方米，在取得時也未平整，同樣包含部分洼地和丘陵坡地等。為購買這兩塊土地，康美藥業共支付了3.6億元。該土地原為該公司中藥飲片三期工程用地，后因項目選址改為安徽亳州，改為公司的其它項目預留用地。