上半年房地產貸款增速回升

“上半年我國銀行貸款投向呈現出固定資產貸款增速回升、企業中長期貸款回落、房地產貸款增速回升等特點。”

7月19日，央行發布的《2012年上半年金融機構貸款投向統計報告》得出上述結論。

開發貸增速年內首現反彈

報告指出，截至6月末我國房地產貸款增速有所回升。

數據顯示，6月末，主要金融機構房地產貸款余額11.32萬億元，同比增長10.3%，增速比上季度末高0.2個百分點；上半年增加5653億元，同比少增2271億元，上半年增量占同期各項貸款增量的12.3%，比一季度占比高2個百分點。

其中，房地產開發貸款增速出現了自2010年年底以來的首次反彈。

數據顯示，6月末，地產開發貸款余額8037億元，同比增長0.8%，增速比上季度末高8.8個百分點；房產開發貸款余額2.92萬億元，同比增長11.3%，增速比上季度末高0.3個百分點。

而之前的一季度以及2011年全年，房地產開發貸款余額的增速均呈現放緩態勢。

值得注意的是，保障性住房貸款增量占據房產開發貸增量的近半數。

數據顯示，6月末，保障性住房開發貸款余額4784億元，同比增長62.7%，增速比上季度末低1個百分點。上半年增加869億元，占同期房產開發貸款增量的49.7%，比一季度占比高2.6個百分點。

另外，個人購房貸款余額7.49萬億元，同比增長11%，增速比上季度末低1.1個百分點；上半年增加3455億元，同比少增2220億元。

報告同時披露，上半年流動資金貸款同比持續多增，工業中長期貸款增速繼續放緩，反映實體經濟仍顯疲態。

固定資產貸款增速回升

6月末，全部金融機構本外幣企業及其他部門貸款余額47.38萬億元，同比增長15.6%，增速比上季度末高0.8個百分點；上半年增加3.92萬億元，同比多增9725億元。從期限看，上半年金融機構本外幣企業及其他部門中長期貸款增加1.11萬億元，同比少增3833億元；短期貸款及票據融資增加2.68萬億元，同比多增1.3萬億元。

工業中長期貸款增速繼續放緩。6月末，主要金融機構本外幣工業中長期貸款余額6.31萬億元，同比增長5.8%，增速比上季度末低1.5個百分點；上半年增加2029億元，同比少增1481億元。其中，輕工業中長期貸款余額6434億元，月末余額同比增長3.6%，增速比上季度末低2.8個百分點；重工業中長期貸款余額5.66萬億元，同比增長6.2%，增速比上季度末低1.2個百分點。

值得注意的是，從用途看，固定資產貸款增速略有回升。6月末金融機構本外幣企業及其他部門固定資產貸款余額20.28萬億元，同比增長10.3%，增速比上季度末高0.4個百分點；經營性貸款余額21.35萬億元，同比增長14.8%，增速比上季度末低0.2個百分點。（來源：上海證券報）