申達(dá)股份擬資產(chǎn)置換退出紡織進(jìn)軍房產(chǎn)

每經(jīng)記者  魏玉卿

        申達(dá)股份  （600626，收盤價(jià)8.18元）10日公告，公司擬與控股股東上海申達(dá)（集團(tuán)）進(jìn)行總金額約2.66億元的資產(chǎn)置換，交易完成后，公司將徹底退出傳統(tǒng)紡織制造業(yè)務(wù)。上述事項(xiàng)已獲董事會(huì)通過(guò)，還需提交股東大會(huì)審議，需經(jīng)上海紡織控股（集團(tuán)）公司和上海市國(guó)資委的同意。

置出4資產(chǎn)  置入2資產(chǎn)

        公告顯示，申達(dá)股份此次擬置出資產(chǎn)包括上海第三十六棉紡針織服裝廠100%股權(quán)及公司對(duì)其委托貸款4800萬(wàn)元、上海七棉協(xié)聯(lián)紗線有限公司50%股權(quán)、上海協(xié)聯(lián)申達(dá)線業(yè)有限公司20%股權(quán)和浙江協(xié)聯(lián)飛輪線業(yè)有限公司18%股權(quán)，評(píng)估值合計(jì)約2.66億元。置入資產(chǎn)包括經(jīng)剝離后的上海第六棉紡織廠100%股權(quán)、經(jīng)剝離后的上海第二印染廠100%股權(quán)，評(píng)估值合計(jì)為2.54億元；置換差額部分1132萬(wàn)元由申達(dá)集團(tuán)向上市公司支付現(xiàn)金。

徹底退出紡織制造業(yè)

        經(jīng)剝離后的上海第六棉紡織廠，主要資產(chǎn)為位于普陀區(qū)長(zhǎng)壽路834號(hào)房地產(chǎn)，其中土地面積為11383平方米。根據(jù)該企業(yè)與上海聯(lián)家超市有限公司于1996年簽訂的房地產(chǎn)租賃協(xié)議，該處物業(yè)目前出租給上海聯(lián)家超市有限公司（家樂(lè)福賣場(chǎng)）使用，租賃期限為25年。

        截至2009年10月31日，上海第六棉紡織廠資產(chǎn)總額為5437萬(wàn)元、負(fù)債總額為1.04億元、凈資產(chǎn)為-4919萬(wàn)元；2008年?duì)I業(yè)收入為1168萬(wàn)元、凈利潤(rùn)為-598萬(wàn)元；2009年1~10月營(yíng)業(yè)收入為1043萬(wàn)元、凈利潤(rùn)為588萬(wàn)元。整體企業(yè)的評(píng)估值為4989元，評(píng)估增值9908萬(wàn)元，評(píng)估增值率201.42％。

        上海第二印染廠的主要資產(chǎn)為位于楊浦區(qū)軍工路100號(hào)的房地產(chǎn)，土地面積為48204平方米，建筑面積為54164平方米。截至10月31日，資產(chǎn)總額為6586萬(wàn)元、負(fù)債總額為5005萬(wàn)元、凈資產(chǎn)為1581萬(wàn)元；2008年?duì)I業(yè)收入為21萬(wàn)元、凈利潤(rùn)為-1395萬(wàn)元；2009年起停產(chǎn)，2009年1~10月凈利潤(rùn)為-217萬(wàn)元。整體企業(yè)的評(píng)估值為2.05億元，評(píng)估增值1.89億元，評(píng)估增值率1194.29％，其中土地使用權(quán)增值率就高達(dá)484.09%。

        公司表示，此次交易完成后，公司將徹底退出傳統(tǒng)紡織業(yè)務(wù)，置換進(jìn)流動(dòng)性強(qiáng)、變現(xiàn)快的房產(chǎn)物業(yè)，形成紡織外貿(mào)、紡織新材料、汽車配套紡織品、房產(chǎn)物業(yè)等四大板塊業(yè)務(wù)格局，公司的資產(chǎn)質(zhì)量、盈利能力和抗風(fēng)險(xiǎn)能力將得到改善，為持續(xù)發(fā)展創(chuàng)造條件。

        此外，公司董事會(huì)還通過(guò)了對(duì)上海第六棉紡織廠、上海第二印染廠增資的議案，公司將分別對(duì)其增資1億元、5000萬(wàn)元，用于補(bǔ)充流動(dòng)資金。



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