主業(yè)逆勢上揚！華聯(lián)控股2025年一季度扣非凈利潤大增超 400%，已回購超3億元

文/初晨

4月29日，華聯(lián)控股發(fā)布了2025年一季度報告。

一季度，華聯(lián)控股實現(xiàn)營業(yè)收入1.09億元，同比增長4.27%，延續(xù)穩(wěn)健發(fā)展態(tài)勢。值得關(guān)注的是，公司扣除非經(jīng)常性損益后的凈利潤達387萬元，同比大增406.91%，遠超市場預(yù)期。

這一數(shù)據(jù)表明，公司主營業(yè)務(wù)盈利能力顯著提升，核心業(yè)務(wù)的“護城河”不斷筑牢。

扣非凈利潤的大幅增長，反映公司主營業(yè)務(wù)的“內(nèi)生增長”成為公司核心驅(qū)動力，彰顯公司在房地產(chǎn)租賃、物業(yè)管理等領(lǐng)域的深耕成效。例如，應(yīng)收賬款同比增長51.78%，主要源于應(yīng)收租金及管理費的增加，側(cè)面印證租賃業(yè)務(wù)規(guī)模的擴大和管理服務(wù)的深化。

同日，華聯(lián)控股還公告披露位于深圳南山區(qū)核心地段，南山區(qū)東濱路華聯(lián)A區(qū)城市更新單元最新進展。公告提到，2025年4月28日，深圳市規(guī)劃和自然資源局南山管理局發(fā)布通告，公開展示該單元規(guī)劃草案。項目用地84818.0平方米，拆除范圍77753.6平方米，開發(fā)建設(shè)用地42812.1平方米，規(guī)劃容積269577平方米，涵蓋多種用途。公示期為4月29日-5月28日。項目自2017年列入計劃，歷經(jīng)方向調(diào)整，此次公示也意味著項目迎來了推進的關(guān)鍵一步。進一步夯實主業(yè)基礎(chǔ)，拓寬盈利渠道。

除了主營業(yè)務(wù)的亮眼表現(xiàn)，公司在現(xiàn)金流管理和資產(chǎn)配置方面同樣可圈可點。

現(xiàn)金流是企業(yè)的“生命線”。一季度，公司經(jīng)營活動產(chǎn)生的現(xiàn)金流量凈額為-2501萬元，較上年同期的-3.29億元大幅收窄，改善幅度達92.39%，成為財報中一大亮點。這主要得益于公司對往來款項的高效管理——支付的其他與經(jīng)營活動有關(guān)的現(xiàn)金同比減少91.31%，資金使用效率顯著提升。

從資產(chǎn)負債結(jié)構(gòu)看，公司財務(wù)穩(wěn)健性持續(xù)鞏固。總資產(chǎn)達75.9億元，歸屬于上市公司股東的所有者權(quán)益突破50.8億元，凈資產(chǎn)規(guī)模保持穩(wěn)定。交易性金融資產(chǎn)增至5.86億元，同比增長33.57%，顯示公司在保證流動性的同時，合理配置資產(chǎn)以提升收益。

在股東層面，前十大股東持股結(jié)構(gòu)穩(wěn)定，華聯(lián)發(fā)展集團以28.21%的持股比例穩(wěn)居第一大股東，機構(gòu)與個人投資者長期看好公司價值。值得注意的是，公司回購專用證券賬戶持有9721.53萬股，占總股本6.55%，雖未列入十大股東，但這一“隱形持倉”凸顯了公司對自身股價的認可。

報告披露，2024年啟動的股份回購計劃已實施完畢，累計回購金額近3億元。2025年4月，公司董事會進一步審議通過變更部分回購股份用途的議案，擬將8011.53萬股回購股份由“股權(quán)激勵”用途調(diào)整為“注銷并減少注冊資本”。

這一舉措不僅直接提升每股收益和股東權(quán)益，更傳遞出公司對長期價值的堅定信心。此外，2025年度新的回購計劃已啟動，華聯(lián)控股擬以3000萬-6000萬元自有資金回購股份，進一步彰顯管理層對公司內(nèi)在價值的深度認同。

整體來看，華聯(lián)控股一季度的財報數(shù)據(jù)，既展現(xiàn)了華聯(lián)控股在復(fù)雜環(huán)境中的抗風險能力，也透露出公司主動求變、聚焦核心的戰(zhàn)略定力。其主營業(yè)務(wù)的強勢增長、現(xiàn)金流的顯著改善以及真金白銀的回購計劃，均為公司的長期價值筑牢根基。

隨著房地產(chǎn)行業(yè)向“租購并舉”轉(zhuǎn)型，華聯(lián)控股在租賃與管理業(yè)務(wù)上的先發(fā)優(yōu)勢將進一步凸顯。而持續(xù)的股份回購與注冊資本縮減，不僅是對股東回報的直接承諾，更是對公司未來發(fā)展的“底氣”背書。

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