凱德集團回應18億元出售上海浦發大廈70%面積

每經記者｜陳夢妤    每經編輯｜魏文藝    

11月25日，有市場消息稱，凱德集團與AEW集團旗下基金近期正就18億元出售上海浦發大廈約70%面積進行磋商。

不過，凱德集團方面當日向《每日經濟新聞》記者表示“對市場傳聞不予置評”。

2019年1月7日，凱德集團斥資27.52億元收購上海浦發大廈約70%面積。彼時，這筆交易由凱德集團與一家非關聯第三方公司合資完成，浦發大廈作為種子資產，投入凱德集團當時即將成立的增值型私募房地產基金。

以總價計算，這次凱德集團擬出售的價格，基本相當于收購價的約六五折。

與此同時，每經記者從凱德集團獲悉，在11月22日的投資者活動中，凱德集團旗下不動產投資平臺凱德投資首席執行官李志勤表示，將重新平衡旗下投資組合，發展印度和東南亞業務，優化在中國的投資組合，通過并購在日本、韓國和澳大利亞等重點市場實現增長，并將目光投向美國和歐洲等亞洲以外的發達市場。

“2021年以來，我們的中國團隊成功募集了近500億元人民幣（約92億新元）國內資本，這表明中國有許多資本伙伴對我們充滿信心。盡管短期內我們在中國重組投資組合時會面臨挑戰，但我們仍將致力于發展中國業務，并將繼續推進人民幣募資策略，發展基金管理平臺。”李志勤補充道。

下一步，凱德投資也將在中國積極關注并尋求相關領域的市場機會，推動在華業務的持續發展。

據凱德投資透露，將以增長為導向使用資本，實現到2028年將基金資產管理規模翻倍至2000億新元的目標，并力爭2028～2030年將經營利潤提高兩倍以上，超過10億新元。

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