華天酒店前三季度虧損1.12億元 4位董事對季報投反對票

每經記者｜于垚峰    每經編輯｜楊夏    

10月30日晚，華天酒店（000428.SZ，股價3.48元，市值35.46億元）公布2024年三季度報告，2024年前三季度，公司實現營業收入4.55億元，同比下降10.61%；歸屬于上市公司股東的凈利潤虧損1.12億元，同比增虧16.59%；扣除非經常性損益后的凈利潤虧損1.28億元，同比增虧9.30%。

華天酒店同日公告表示，公司第九屆董事會2024年第二次臨時會議于2024年10月29日以通訊表決方式召開，會議審議通過了《公司2024年第三季度報告》，9位董事中，5票贊同，4票反對。

10月31日下午，華天酒店董秘申智明在接受《每日經濟新聞》記者采訪時表示，對于公司董事投反對票的原因，公司在公告中都有說明，主要是對公司的經營業績不滿意。

4位董事投票反對三季度報告

華天酒店在公告中表示，公司董事向軍先生、鄧永平先生，獨立董事馬召霞女士、孫春玉先生對《公司2024年第三季度報告》議案投反對票，但上述四位董事均確認公司2024年第三季度報告內容真實、準確、完整，不存在任何虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏。

公告顯示，4位投反對票的董事均對華天酒店的經營結果不滿意，認為公司管理層未提出扭虧脫困的思路與方案。

董事向軍認為，公司自2014年起，連續10年扣非凈利潤為負。今年截至三季度以來虧損1.28億元，比上年同期增加虧損9.3%。公司營收持續下滑，自2014年的15億元下降到今年前三季度僅為4.55億元。公司總資產、凈資產也進一步縮小。管理層未提出扭轉此趨勢的思路和方案。

董事鄧永平反對理由為，對公司經營結果不滿意，近10年來扣非凈利潤為負。2024年公司營收持續下滑，截至三季度已虧損1.28億元，較上年同期增加虧損9.3%。公司總資產、凈資產進一步萎縮，管理層始終未提出扭虧脫困的思路與方案。

獨立董事馬召霞與孫春玉則對未來發展表示擔憂，希望經營管理層能提出行之有效的方案，盡快扭轉現狀，改善各項財務指標，持續增加公司的市值和行業地位。

對于上述4位董事提出的反對原因，華天酒店董秘申智明表示，公司也在公告中進行了回復。

華天酒店表示，公司管理層在2021年8月推出《2021—2023年行動計劃》、2023年7月擬定《公司扭虧脫困方案》，圍繞“百年華天華開天下”愿景，聚焦酒店主業及“1+N”多業態協同發展，盤活處置低效無效資產，推動公司高質量發展。目前，公司年度經營管理重點工作均圍繞扭虧脫困方案落地來開展，2023年扣非歸母凈利潤較2021年減虧1.17億元，較2022年減虧1.21億元，2023年財務費用較2021年下降0.74億元，較2022年下降0.11億元。因持續處置公司低效無效資產，資產總額有所下降，但資產結構進一步優化，所持張家界市、長春市、湘潭市多處大宗商業項目得以盤活，北京浩搏債權完成破產清償。

連續10年扣非凈利潤虧損

公開資料顯示，華天酒店主營酒店服務業務，同時在大力發展酒店商貿及洗滌、家政、物業等生活服務業，開展輕資產化運營，持續盤活重資產。該公司主要產品和服務為酒店住宿和餐飲、生活服務。1996年8月8日，公司成功于深交所掛牌上市。

近年來華天酒店盈利狀況持續不佳。自2014年開始，該公司扣非歸母凈利潤就陷入連年虧損態勢，至2023年已連虧十年，且各年扣非凈利潤虧損均超過億元，最高時達到2017年的6.46億元。

連續虧損，也讓華天酒店意識到發展需要轉變，輕資產轉型成為了公司的發展戰略。

在該戰略的指導下，華天酒店“加速推進低效率資產的處置盤活”，近年來，該公司屢次轉讓資產，比如2019年全年，公司完成了對銀城華天股權及債權的處置，完成了對灰湯華天部分債權的處置，以及湖北華天的股權轉讓。

發展至2021年，華天酒店重資產去化取得階段性進展。這一年，該公司成功推進北京浩搏項目的破產拍賣工作，該項目最終以7.2億元對價掛牌轉讓，并完成首次債權清償，收回資金2.13億元。公司旗下的張家界置業股權完成轉讓、華星物業房屋及土地使用權資產實現去化突破。

同年，湘潭華天、長春華天兩大項目也完成轉讓，交易對價共計達9.93億元。前述項目的股權轉讓，為該公司帶來了約4億元投資收益。

在此后2022年、2023年里，華天酒店亦有資產、股權出售，分別為華星物業公司擁有的土地使用權及地上建（構）筑物、張家界置業70%股權、婁底華天11%股權。前述三項資產/股權的出售，共計為該公司增加凈利潤約1.73億元。

不過，申智明也表示，公司的輕資產化發展，沒有達到預期，當前的大環境下，公司一些重資產難以出手，資產包袱仍然較重。

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