“文化+地產”模式協同發力，三湘印象上半年營收穩健增長

8月26日晚，三湘印象（000863.SZ）發布2024年半年報，數據顯示，報告期內，公司實現營業收入6.01億元，同比增長233.23%；實現歸母凈利潤1191.11萬元，同比增長129.03%；扣非歸母凈利潤1492.93萬元，同比增長146.41%。報告期內，兩大主業協同發力，推動公司業績穩健增長，經營能力積勢蓄能。

文化業務營收增長

今年上半年，國內文旅市場的蓬勃發展給了三湘印象文化演藝業務向上生長的“底氣”。報告期內，公司文化板塊實現營收3927.42萬元，同比增長38.86%。

根據文旅部發布的數據，今年上半年，國內旅游總人次27.25億，同比增長14.3%；國內游客出游總花費2.73萬億元，同比增長19.0%。同期，全國演出市場活躍度也高于去年。

文旅市場加速發展的大環境下，三湘印象旗下演藝項目持續火熱，春節期間和五一假期頻頻加演，多個演藝項目觀演數據創下同期歷史新高。《印象大紅袍》春節期間連續4天每晚演出5場，每晚觀眾超萬人，刷新公演14年來日接待觀眾的最高紀錄。而于去年年底正式公演的《最憶船政》在春節和“五一”期間亦收獲頗高人氣，合計演出36場。

上半年，公司文化項目票房分成及維護等收入均較去年同期有所增長，同時運營模式也在優化之中。報告期內，三湘印象全面推進莆田市湄洲島印象文化旅游發展有限公司建設，旨在高標準打造演藝項目運營管理的新樣板，加快構建全產業鏈模式，構筑文旅全生命周期閉環，從“新”驅動公司高質量可持續發展。

演藝項目加速拓展

作為中國文旅演藝行業的先行者，上半年，三湘印象繼續發揮在該領域的編創業務優勢，積極拓展資源，加快新項目的打造與儲備。

公司首個集編創設計、集成制作及主導運營為一體的演藝項目《印象•媽祖》已進入到合成彩排沖刺階段，預計將于下半年公演。該項目創新性融入XR和平行舞臺概念，將AR體驗融入室內演藝，同時結合數控霧幕系統、數字吹紗矩陣、裸眼3D人屏互動、全息投影交互、仿生裝置等科技手段，打造一個跨越時空的、立體的多重表演和雙重現實劇場，是三湘印象致力數字化賦能文旅演藝的又一實踐。

報告期內，山東濱州演藝項目和佛山東華里項目也均完成編創設計合同簽約，相繼進入深化設計階段。前者以孫子文化、黃河文化為主題，后者以“何以為家”為主題，都將依托數字技術，深入挖掘藝術與科技融合后的效能和魅力，打造兼具時代意義與藝術效果的演藝精品。

此外，上半年，三湘印象與海南、云南、福建、河南、遼寧等地政企開展了考察交流和合作推進，10余個儲備項目已進入深度洽談階段。

地產業務穩步去化

作為三湘印象業務基石的地產業務，今年上半年實現房地產銷售收入5.17億元，繼續發揮了“糧倉”功能和“穩定器”作用。

報告期內，公司以三湘森林海尚城項目建設和銷售、存量資產去化、在管資產項目服務水平和盈利能力提升等為重點，穩定業務收入，特別是銷售端同比增收明顯。

上半年，房地產市場密集迎來寬松政策，但行業復蘇需要時間，且政策的側重點轉向“去庫存”，房地產企業開發投資依然謹慎，經歷著從規模擴張到產品質量、配套服務等多維度全面競爭的躍遷。

在這種背景下，三湘印象在建項目三湘森林海尚城緊抓保交樓任務，報告期內交房194套。同時，結合市場形勢，公司進一步加快存量資產去化，上半年存量資產銷售較去年同期明顯增長。

三湘印象表示，在房地產業務上，除了三湘森林海尚城項目建設、銷售和交房工作外，公司將繼續推進滬杭等地資產去化，加快回籠資金，推動商業地產運營和物業服務業務提升，拓展城市更新項目，挖潛新的利潤點，與文化業務協同發展，助力公司創造更多經濟價值和社會價值。

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