年報速讀 | 碧桂園服務2023年營收增至426.1億元，核心凈利同比下降21.6%

每經記者｜黃婉銀    每經編輯｜魏文藝    

3月27日，碧桂園服務（HK06098，股價5.270港元，市值176.18億港元）公布的2023年度業績報告顯示，報告期內，公司實現收入426.12億元，同比增長3%；股東應占利潤2.92億元，同比下滑85%；核心凈利潤39.4億元，同比下降21.6%。

同時，整體毛利率由2022年度的約24.8%下降4.3個百分點至約20.5%，整體毛利率下降主要由于各項業務毛利率下降所致。

碧桂園服務此前表示，營收的增長主要是由物業管理服務收入及“三供一業”業務收入增長帶來的。而利潤出現大幅度下降則是由于其進行了關聯方貿易應收款減值撥備約18億至23億元。同時，碧桂園服務還就其商譽及其他無形資產減值計提約14億-18億元。

截至2023年12月31日，除“三供一業”業務外，碧桂園服務的合同管理面積約為16.33億平方米，收費管理面積約為9.569億平方米。而“三供一業”業務的物業服務的合同管理面積約為0.934億平方米，收費管理面積約為0.886億平方米。

碧桂園服務在年報中表示，2024年將繼續重點開展社區質量提升及環境改造的專項工作，針對項目的老舊設施進行煥新、對項目生態環境進行整治，以改善業主居住體驗，助力社區舊貌“煥”新顏。

封面圖片來源：每經制圖