中金公司：房地產板塊短期或存在交易性機會

每經AI快訊，中金公司研報認為，房地產板塊短期或存在交易性機會，更持續的估值修復或須待“三大工程”建設落地預期顯著增強或量價表現邊際企穩等催化。本輪房地產下行周期持續時間較長，期間板塊表現多次因政策預期快速反彈、而后再因基本面表現缺乏支撐及房企信用風險演繹而繼續下行，近期房地產政策的頻密出臺或再次為板塊帶來了短期的交易性機會。考慮到前述對常規需求支持政策空間的研判、去年一季度較高的銷售基數、馬上臨近春節的銷售淡季，預計短期基本面層面或難給予較強支撐，但須持續關注“三大工程”建設落地方面的機制設計與地方實踐，如能帶動其落地預期顯著增強及進一步的基本面表現企穩，則板塊或將迎來更持續的估值修復，屆時“三大工程”概念股和均好型龍頭房企將有所受益，在此之前仍建議關注資產質量和盈利能力較穩健的優質紅利股。