碧桂園服務：對關聯方所欠應收款項計提減值撥備人民幣18億-23億元

每經記者｜黃婉銀    每經編輯｜陳夢妤    

12月18日晚，碧桂園服務（HK06098，股價6.92港元，市值231.34億港元）在港交所公告，根據近期對本集團財務狀況的審視，基于謹慎性原則，本公司董事會謹此通知本公司股東及潛在投資者，基于本集團截至2023年11月30日止11個月未經審核綜合管理賬目，本公司已根據香港財務報告準則分別對關聯方的貿易應收款項的預期信用損失進行評估及對商譽進行減值測試，并根據評估及減值測試結果擬對其中存在減值跡象的資產相應計提資產減值撥備。

出于謹慎性原則，碧桂園服務就關聯方所欠本集團的貿易應收款項進行了計提減值撥備約人民幣（下同）18億-23億元。

碧桂園服務表示，上述計提減值撥備的原因是：

中國房地產市場供求關系發生重大變化，公司關聯方客戶從事房地產開發及相關業務，其面臨階段性流動性壓力。因此，公司出于謹慎性原則對關聯方貿易應收款項計提大額的減值撥備。根據關聯方應收款項回收進展，公司已經積極調整關聯方相關業務策略，關聯方業務規模相比2022年有所下降，并保持與關聯方密切溝通，盡最大努力持續推進各類貿易應收款回款措施的落實。

同時，碧桂園服務還就其商譽及其他無形資產減值計提約14億-18億元。

上述減值計提則主要由于集團過往年度收并購的部分附屬公司拓展業務及增值業務未能如預期開展，有部分存量業務進行調整，從而導致收入及利潤下降。同時，部分客戶回款周期變長導致現金流不理想。

綜上，基于管理賬目，碧桂園服務預計截至2023年12月31日止財政年度凈利潤由于預期確認貿易應收款減值撥備和商譽及其他無形資產減值預計將減少約32億-41億元。

碧桂園服務稱，上述貿易應收款減值撥備及商譽及其他無形資產減值不會對本集團之營運產生任何現金流量影響。

“目前，本集團營運資金充足，業務持續穩定運營，上述事件目前不會影響本集團的正常經營。本公司管理層目前正在評估上述事件的影響，特別是對本集團截至2023年12月31日止財政年度的合并財務報表的財務影響。本公司董事會將繼續監察事態發展，并于適當時候就任何重大更新作出進一步公告。”

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