四川德陽：擴(kuò)大二套房套數(shù)認(rèn)定范圍 提高公積金貸款額度計(jì)算倍數(shù)

每經(jīng)AI快訊，日前，四川省德陽市住房公積金貸款新政正式實(shí)施。此次調(diào)整內(nèi)容主要涉及兩個(gè)方面，即“擴(kuò)大二套房認(rèn)定范圍”和“提高貸款額度計(jì)算倍數(shù)”。新政有利于滿足繳存職工安居的多樣化需求，積極推動(dòng)我市房地產(chǎn)市場(chǎng)的平穩(wěn)健康可持續(xù)性發(fā)展。

擴(kuò)大二套房套數(shù)認(rèn)定范圍方面，將“有兩筆及以上住房貸款記錄的（無公積金貸款記錄的除外），再購房被認(rèn)定為購買第三套及以上住房，不予貸款”調(diào)整為“有一筆公積金貸款記錄且有商業(yè)住房貸款記錄的，只要住房貸款已結(jié)清，再購房按照二套房公積金貸款政策執(zhí)行”，將“夫妻雙方婚前各有一筆公積金貸款記錄的，再購房將被認(rèn)定為三套房，不予貸款”調(diào)整為“夫妻雙方婚前各有一筆公積金貸款記錄的，只要住房貸款已結(jié)清，婚后再購房將按照二套房公積金貸款政策執(zhí)行”。同時(shí)，還將貸款額度計(jì)算公式中的計(jì)算倍數(shù)從20倍調(diào)整為30倍（實(shí)際貸款額度不得超過最高限額），進(jìn)一步加大對(duì)公積金貸款職工的政策支持。此次政策調(diào)整，既擴(kuò)大了二套房認(rèn)定范圍，又提高了貸款額度，同時(shí)還降低了購房者的利息負(fù)擔(dān)。（德陽市住房公積金管理中心）