實控人剛宣布增持后，地產公司又放大招：最多回購不超2億元

每經編輯｜畢陸名

又是實控人宣布增持，又是公司回購，“多病纏身”的ST世茂（SH600823）為避免面值退市拼了。

4日晚，公司公告擬回購股份，回購金額為不低于1億元不超2億元，回購價格上限也是1.3元/股。公告稱，回購的資金全部來源于公司自有資金，但需要注意的是，本次回購股份并不注銷，而是用于后續出售。

而5月30日晚，其實控人許榮茂宣布增持1億到2億元，公司股價直接收出3個連續一字漲停，從1元“生死線”拉了回來，6月2日收盤價已經錄得1.17元/股。

因2022年度被會計所出具了否定意見的內控報告，4月29日世茂股份被實施其他風險警示，戴上ST的帽子，隨即出現8個連續跌停，加上隨后的持續陰跌和整個板塊的拖累，最終引爆退市危機。5月30日也就是許榮茂宣布增持當日，ST世茂觸及1元/股，收盤則錄得1.01元/股。

6月1日，世茂股份收盤價為1.11億元/股，接近“1元面值”退市的警戒線。截至6月2日收盤，世茂股份報1.17元/股，上漲5.41%。但是，接下來，世茂股份還要繼續努力將公司從“1元面退”的邊緣拉回來，才能成功“保殼”。

ST世茂宣布回購

4日，ST世茂召開董事會會議，審議通過了《關于以集中競價交易方式回購股份方案的議案》。

方案稱，鑒于公司目前股票收盤價格低于最近一期每股凈資產，且連續20個交易日內公司股票收盤價格跌幅累計超過30%，為維護廣大投資者利益，增強公眾對公司的投資信心，推進公司的長遠發展，結合公司的經營情況、財務狀況及未來的盈利能力，公司擬以自有資金回購股份。

本次擬用于回購資金總額不低于人民幣1億元（含），不超過人民幣2億元（含），具體回購股份的金額以回購期滿時實際回購的股份金額為準，本次回購股份價格區間不高于人民幣1.3元/股。需要注意的是，本次回購股份并不注銷，而是將用于后續出售，未來減持期間自發布回購結果公告后12個月后起至36個月止。

圖片來源：視覺中國

就在5月30日晚，公司實際控制人許榮茂剛剛出手。公司彼時公告于當日接到控股股東峰盈國際及其一致行動人上海伯拉的通知，其計劃自5月31日起3個月內，在二級市場增持1億到2億元股份，增持價格不高于1.3元/股。峰盈國際正是世茂系創始人許榮茂控制的實體。

上述公告一出，最低已經觸及1元/股生死線的ST世茂，第二天直接一字漲停，隨后的兩個交易日繼續一字漲停，股價也回升到了1.17元/股。從三天的成交額和封單來看，似乎仍有繼續漲停的動能，尤其疊加此次公司又公告回購1億-2億元。

不過，需要提醒的是，截至目前公司還未公告許榮茂控制的實體下場參與買賣，也就是說都是市場資金自發在買。而此次公司的回購也大概率要去到7月份之后了，因回購方案需要經過擬于2023年6月27日召開的股東大會通過后方可實施。

近日新增53億債務逾期

實控人的增持和上市公司的回購，雖然都稱是用“自有資金”，但世茂方面實際上資金鏈仍然十分困難。

ST世茂6月2日公告，公司及子公司近期公開市場債務7.39億元未能按期支付，其中：公司未能于2023年5月30日支付中期票據“20滬世茂MTN001”到期本息2540萬元、“21滬世茂MTN001”到期利息833萬元、“21滬世茂MTN002”到期利息586萬元；子公司未能于2023年4月10日支付資產支持專項計劃“希爾頓01”的資產支持證券退出款7億元。此事項已于2023年4月12日公告披露。

此外，公司及下屬子公司有46.3億元的非公開市場的銀行和非銀金融機構債務未能按期支付，公司正在盡最大努力，積極聯系債權人洽談展期方案，其中17.70億元的債務已與金融機構達成初步展期方案，將盡快推進落實展期工作。

2022年至今，公司通過拓寬銷售渠道、精準定位客群等方式，多措并舉促銷售，但銷售情況仍大幅度下滑，受宏觀環境及行業環境影響，2022年累計實現銷售簽約額92億元，較2021年同比下降68%；2023年1-4月銷售簽約額僅34億元，較2021年同比下降約55%，較2022年同比上升23%。另外，自2021年下半年以來，公司經歷融資渠道收窄、受限，未能獲得補充資金流入。公司積極與上述債務相關金融機構/證券持有人協商妥善的解決方案。

每日經濟新聞綜合上市公司公告

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