每經編輯｜黃勝    

近日，北京的丁樂先生在河南省鶴壁市購買多套房產的消息引起了公眾的關注。

據鶴壁融媒，鶴壁市2023住房博覽會于5月19日至5月21日在市會展中心廣場舉辦。根據鶴壁公布的最新購房補貼政策，在住博會期間買房每套可最高補貼1萬元。

鶴壁公布最新購房補貼政策：每套最高補貼1萬元

據鶴壁融媒5月17日消息，住博會期間購買參展企業商業房（門面房、辦公樓、公寓）和商品住宅的購房群眾，可憑本人身份證、首付款發票、備案后的商品房買賣合同享受購房補貼。

圖片來源：鶴壁融媒視頻截圖

根據購房類別分為商業房和商品住宅兩類：

購買商業房分兩個檔次

購買30平方米（含30平方米）以上的，每套享受10000元購房補貼；購買30平方米以下的，每套享受5000元購房補貼。

購買商品住宅分兩個檔次

購買144平方米以下的，每套享受10000元購房補貼；購買144平方米（含144平方米）以上的，每套享受5000元購房補貼。

圖片來源：鶴壁融媒視頻截圖

補貼申請流程

購房群眾活動現場購買房屋，全額繳納首付款（需注明購房者姓名，刷卡需使用購房者本人銀行卡，并打印刷卡記錄），由市房地產業商會按照首付款到賬時間登記編號，先繳先得。7月5日至7月20日期間由開發企業憑首付款到賬單、首付款發票和備案合同報商會查驗后，經市住建局審核，統一發放補助金。

資料顯示，鶴壁市系河南省轄地級市，位于河南省北部，面積2182平方公里，鶴壁交通便利，乘高鐵30分鐘到達鄭州、2.5小時到達北京、武漢、西安、徐州。 

截至2022年，鶴壁市常住人口為157.2萬人。鶴壁市常住人口中0至14歲人口占比19.7%，比2021年下降0.5個百分點；15至64歲人口占比67.4%，比2021年下降0.1個百分點；65歲及以上人口占比12.9%，較2021年提高0.6個百分點。少兒人口持續減少，老齡化程度進一步加深。

鶴壁市最新房價數據：新城區均價6300元/㎡

據大河報5月16日消息，鶴壁市住建局相關負責人介紹，鶴壁市房價共分為三個級別。

2023年1月至4月，鶴壁市新城區、淇濱區平均房價每平方米6300元左右。同期，鶴壁市下轄浚縣和淇縣房價為每平方米4000多元。鶴山區、山城區老城區房價相對較低。比如山城區新房成交價約為2000元每平方米。

圖片來源：鶴壁融媒視頻截圖

老城區房價較低的原因，一是老城區屬于老工礦區，進行過多輪棚戶區改造，面積大，范圍廣，致使老城區新商品房開發空間較小。

二是，鶴煤集團發展需求，到洛陽、內蒙古、貴陽及新疆等地區擴展生產，一定程度上形成人口遷移。

三是，鶴壁市老城區遺留有一些企業職工家屬院，年代較為久遠。雖然進行過改造，但受制于當時國家政策，面積有限制。

近兩年，隨著鶴壁市老城區轉型發展，鶴山區、山城區房價有所上升。而整個鶴壁市的房價，在2017年前后漲勢較猛，之后便趨于穩定。

39歲北京男子花10萬買了8套房？當地這樣回應

近日，北京的丁樂先生在河南省鶴壁市購買多套房產的消息引起了公眾的關注，據媒體報道，丁樂先生在2023年五一假期前夕，買下了他在鶴壁的第12套房產。

5月15日上午，央廣網記者聯系了鶴壁市住房和城鄉建設局市場監管科，該局工作人員表示，鶴壁市目前沒有限購政策。至于丁樂先生在鶴壁市購買8套房產的情況，該工作人員認為，這樣的價格可能是在鶴山區和山城區，但是據自己的經驗，那兩個區的房價也沒有這么便宜。

據極目新聞此前報道，今年五一假期前，39歲的北京人丁樂去了趟河南鶴壁，過戶花2萬塊新買的房子——這是他在當地買的第12套房。丁樂開網店做生意，最初為了找倉庫，開始在網上關注各地的便宜房子，2020年10月，丁樂被鶴壁街上亮著燈的店鋪和熱鬧的人流驚到了，“感覺跟老北京的王府井一樣”。

于是，在接下來的半個月，他一口氣買了8套房子，一共花了10萬元。其中最便宜的一套房款1000元，加中介費1000元，總共才2000塊——這得到了經手該房屋中介的證實，對方稱，前幾年的確賣過一兩千元的房子，也有8000元的。

對丁樂來說，在鶴壁買房就像“買菜”，看到合適的隨時可能入手一套。一位鶴壁的房產中介透露，在山城區和鶴山區，兩三萬、三四萬就能買一套70年大產權的二手房，一萬多的也有，“就是房子要更老些”。老房子沒有物業費，每個月只交幾塊錢衛生費。

每日經濟新聞綜合鶴壁融媒、大河報、央廣網、極目新聞、公開資料

封面圖片來源：每經記者 包晶晶 攝