萬科與建行共設(shè)住房租賃基金 募集資金規(guī)模達100億元

每經(jīng)記者｜黃婉銀    每經(jīng)編輯｜陳夢妤    

1月16日，萬科A（000002.SZ，股價18.7元，市值2175億元）發(fā)布參與投資建萬住房租賃基金的公告。

近日，萬科下屬子公司海南中萬啟航管理服務有限公司（下稱中萬啟航，普通合伙人之一）、海南萬益管理服務有限公司（下稱萬益管理，有限合伙人之一）與中國建設(shè)銀行股份有限公司（下稱中國建設(shè)銀行）下屬的建信住房租賃私募基金管理有限公司（下稱建信住房租賃基金管理公司，普通合伙人之一）、建信住房租賃基金（有限合伙）（有限合伙人之一）簽署《建萬（北京）住房租賃投資基金（有限合伙）合伙協(xié)議》，共同投資設(shè)立建萬（北京）住房租賃投資基金（有限合伙）（下稱建萬住房租賃基金）。

公告顯示，建萬住房租賃基金的募集規(guī)模為人民幣100億元，堅持投資于住房租賃基本定位，主要投資于公司及其下屬子公司（下稱萬科集團）及其關(guān)聯(lián)方持有的自持住宅、存量商辦物業(yè)等存量資產(chǎn)，同時投資于其他房企持有的具有投資價值的自持住宅、存量商辦物業(yè)等存量資產(chǎn)，用于租賃住房。建萬住房租賃基金將聘請執(zhí)行事務合伙人建信住房租賃基金管理公司擔任基金的管理人，負責基金的投資管理運營等相關(guān)工作。

在持股比例上，萬科下屬子公司中萬啟航認繳出資金額為人民幣100萬元、萬益管理認繳出資金額為人民幣19.99億元，合計占建萬住房租賃基金的比例為20%。

萬科在公告中表示，下屬子公司參與投資建萬住房租賃基金，是公司踐行“城市建設(shè)服務商”戰(zhàn)略定位，落實國家“租購并舉”政策的重要舉措，公司將充分發(fā)揮行業(yè)龍頭的示范效應，為社會提供更多優(yōu)質(zhì)的租賃住房產(chǎn)品。本次投資有助于盤活公司長租公寓存量資產(chǎn)，進一步擴大長租公寓業(yè)務管理規(guī)模。

封面圖片來源：攝圖網(wǎng)-401943327