奧園集團多措并舉保交付 力推建設進度提振信心

9月29日，由每日經(jīng)濟新聞主辦的第十二屆中國價值地產(chǎn)年會以線上方式揭幕，本屆年會的主題是“前瞻信心，價值共生”。不同于往年，當下房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展迎來急劇變化，重新認識房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈各環(huán)節(jié)的價值與空間，探索新的發(fā)展模式成為業(yè)界關注焦點。

作為本次年會的重磅環(huán)節(jié)，“2022中國價值地產(chǎn)總評榜”的發(fā)布備受矚目。在今年的總評榜上，奧園集團憑借積極堅決落實“保兌付、保交付、保銷售、保運營、保穩(wěn)定”的“五保”戰(zhàn)略，整合資源穩(wěn)步推進全國項目建設，入選“2022中國價值地產(chǎn)總評榜——年度價值交付力企業(yè)”。同時，奧園集團積極踐行社會責任，憑借優(yōu)秀的綜合實力及品牌價值獲得多方認可，入圍“2022中國地產(chǎn)上市公司品牌價值榜TOP100”。

據(jù)初步統(tǒng)計，截至今年8月底，中國奧園在成都、武漢、南京、寧波、重慶、湛江、惠州等27個城市實現(xiàn)近19000套房交付，交付面積超190萬平方米。

廣州奧園恒基學苑壹號首批樓棟順利封頂

前8月累計交付1.9萬套房

隨著“保交樓”首次寫入相關會議文件，“保交樓、穩(wěn)民生”成為當下房地產(chǎn)市場的主旋律。在房地產(chǎn)市場的深度調(diào)整期，對于房企而言，“保交樓”是房企的首要目標，彰顯的是企業(yè)的責任擔當。

今年以來，中國奧園堅決落實“五保”戰(zhàn)略，將“保交付”視為頭等大事，全力整合資源，根據(jù)各項目工程進度合理調(diào)配，確保項目建設進度，保障項目品質(zhì)交付。

湛江海藍奧園濱江一號交付現(xiàn)場頒發(fā)房產(chǎn)證

今年8月，中國奧園在武漢、杭州、合肥、湛江等地多個項目陸續(xù)匠心交付。其中，湛江奧園悅時代迎來第四批次交付，自去年9月啟動交付以來，項目已累計交付超1100套；合肥奧園城央壹品精裝交付超700套，且實現(xiàn)交付即交證；湖州奧園湖山府交付超1400套；武漢奧園濱江國際如期迎來第二批次交付……截至9月底，中國奧園全國近九成地產(chǎn)項目按計劃及進度進行。

奧園方面表示，未來將繼續(xù)全力推動項目竣工交付，整合資源盤活項目的建設與銷售，全力改善公司流動性狀況，助力企業(yè)經(jīng)營基本面進一步企穩(wěn)。

整合央國企資源推進建設進度

積極整合資源，創(chuàng)造條件盤活項目也是“保交付”的重要舉措之一。

8月31日，中國奧園集團與綠城置業(yè)發(fā)展集團在廣州簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議，雙方將在西安奧園譽峯、重慶南川奧園公園壹號等項目開展代建等深度友好合作。根據(jù)合作協(xié)議，綠城發(fā)展將負責項目全過程開發(fā)管理工作，統(tǒng)籌、整合、管理相關規(guī)劃設計、工程監(jiān)理、建筑施工、營銷策劃等，嚴格控制項目質(zhì)量和工期，全力盤活項目銷售，保障項目交付。

按照中國奧園集團執(zhí)行董事、聯(lián)席總裁馬軍在戰(zhàn)略座談會上的說法，中國奧園高度重視保交付工作，積極推動項目盤活，將全力創(chuàng)造條件，配合綠城發(fā)展確保項目盡快啟動，推動項目正常銷售、交付、運營。希望未來雙方共同在項目代建、城市更新等領域構建協(xié)作多贏模式，保障業(yè)主等多方利益。

此前今年7月，中國奧園跟綠城首個代建合作項目落地廣州云和公館。目前，綠城旗下總包施工方已經(jīng)進場作業(yè)。

奧園與綠城管理簽署合作協(xié)議

穩(wěn)步推進項目工期建設，是項目順利實現(xiàn)交付的基本條件，同時也是恢復市場信心的有力保障。中國奧園各項目除了開展系列工地開放日活動外，還不定期推送“家書”，動態(tài)播報項目工程進度實況，用實際行動傳遞全力以赴保交付的信心與決心。據(jù)悉，為加速資源整合確保交付促銷售，奧園集團方面與多個央企國企有實質(zhì)性接觸，以期在大灣區(qū)城市更新、廣西、湖南等區(qū)域進行項目層面涉及項目聯(lián)合開發(fā)、品牌代建代售等合作，全力盤活項目銷售，保障項目交付。

（本文不構成任何投資建議，投資者據(jù)此操作，風險自擔。）