商務部原副部長魏建國：發(fā)展樓宇經(jīng)濟關鍵在政府

每經(jīng)記者｜王佳飛    每經(jīng)編輯｜陳夢妤    

9月2日，2022服貿(mào)會•中國樓宇經(jīng)濟北京論壇開幕，本次大會由世界貿(mào)易網(wǎng)點聯(lián)盟、集群智庫•中國樓宇經(jīng)濟研究中心和全聯(lián)房地產(chǎn)商會特色小鎮(zhèn)分會共同主辦。

商務部原副部長魏建國發(fā)表主旨演講，他指出，樓宇經(jīng)濟是指以商務樓宇、產(chǎn)業(yè)園區(qū)、產(chǎn)業(yè)功能區(qū)為主要載體，政府引導、政企聯(lián)動、合作共贏，通過高水平的規(guī)劃設計、開發(fā)建設、招商運營打造高能級的企業(yè)發(fā)展平臺和產(chǎn)業(yè)孵化平臺，在空間的基礎上進一步集成人才、技術、市場、資金等產(chǎn)業(yè)要素，規(guī)模性地引進或培植優(yōu)質(zhì)市場主體，從而收取租金、產(chǎn)生稅源、培植產(chǎn)業(yè)并提升區(qū)域競爭力的一種經(jīng)濟形態(tài)。

魏建國認為，發(fā)展樓宇經(jīng)濟關鍵在政府，政府應該轉(zhuǎn)變觀念，一二線城市應該把樓宇經(jīng)濟作為高質(zhì)量發(fā)展的創(chuàng)新抓手，政府要做好樓宇經(jīng)濟的頂層設計，要學會“算大帳”，學會“切蛋糕”，要充分發(fā)揮政策“四兩撥千斤”的杠桿效應，建立“政府牽頭、共治共享”的樓宇經(jīng)濟新機制，撬動市場主體的積極性。

會上發(fā)布了《中國樓宇經(jīng)濟（總部經(jīng)濟）藍皮書》研究成果，這是首部公開出版的聚焦樓宇經(jīng)濟、總部經(jīng)濟、商務區(qū)建設運營的藍皮書，明確了從單純提供“空間”的1.0、“空間+配套+服務”的2.0、以及“空間+產(chǎn)業(yè)+運營”的3.0為特征的樓宇經(jīng)濟“三大階段”，提出了樓宇經(jīng)濟平臺化、要素配置專業(yè)化、治理機制多元化、低碳數(shù)智人本化的樓宇經(jīng)濟“四化趨勢”，剖析了“中心城區(qū)空心化、樓宇政策表面化、產(chǎn)業(yè)定位模糊化、樓宇競爭同質(zhì)化、產(chǎn)業(yè)資源隱性化”的樓宇經(jīng)濟“五大問題”，針對性地提出了共筑樓宇經(jīng)濟新格局、創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)社區(qū)新模式、引進業(yè)界共治新理念、升級樓宇經(jīng)濟新政策、建立產(chǎn)業(yè)治理新機制、煥新區(qū)域發(fā)展新優(yōu)勢“六大抓手”。

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